Kikkertweg 74 1521 RG Wormerveer

TE HUUR
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Noorderveld. Het object heeft een bruto vloeroppervlak van circa 425 m² en kent een goede staat van afwerking. De ligging, de robuust uitgevoerde gevel maken het object geschikt voor diverse activiteiten.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Noorderveld een modern bedrijventerrein aan de noordzijde van de Gemeente Zaanstad. Het object is uitstekend bereikbaar via Provincialeweg N246 met aansluiting op autosnelwegen A10 richting Amsterdam, A9 richting Alkmaar en A7 richting Hoorn.
Op 15 minuten loopafstand treft u tevens busstation "Cor Bruijnweg" met een directe verbinding naar NS station Zaandam.

PARKEREN
Het pand beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast grenst het perceel aan een openbare parkeerstrook, waardoor er voldoende parkeer mogelijkheden zijn.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: circa 317 m²
- Verdieping: circa 108 m²

Totaal: circa 425 m²

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur;
- Vrije hoogte van 6 meter;
- Elektra;
- Krachtstroom;
- Toilet.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Bedrijventerrein

Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 3.200,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder wordt zelf contribuant voor de nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden van de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.