Witte Vlinderweg 21-e 1521 PS Wormerveer

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar op een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein 'Noorderveld II' te Wormerveer met uitstekende ligging!

De unit is voorzien van een volledige (betonnen) verdiepingsvloer ter hoogte van de eerste verdieping en kent vele gebruiksmogelijkheden w.o. lichte productiewerkzaamheden, opslag en aanverwante activiteiten en is verder uitstekend te combineren met kantoorgebruik. Bij de unit horen twee parkeerplaatsen, gelegen voor het object! De verdieping beschikt over een sparing met luik in de verdiepingsvloer voor de aanvoer van materialen waardoor opslag op de verdieping eenvoudig mogelijk is!

De unit is toegankelijk middels een ruime overheaddeur en ook bereikbaar via een separate loopdeur.

Indeling:
Begane grond: ca. 72 m²
Bedrijfsruimte met overheaddeur en separate loopdeur, toiletvoorziening, meterkast, cv-ketel en vaste houten trap naar de verdieping.

Verdieping: ca. 72 m²
Nader in te delen ruimte met voldoende daglichttoetreding middels raampartijen, o.a. voorzien van toilet, pantry en sparing in vloer (voor aanvoer van materialen).

Opleveringsniveau:
- Nutsvoorzieningen (gas, water en elektra);
- Houten vaste trap;
- Gasgestookte CV met wandradiatoren;
- Pantry;
- Toiletvoorziening (2x);
- Onderheide betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Sparing met luik in verdiepingsvloer voor aanvoer van materialen.

Bijzonderheden:
- Bij het object horen 2 parkeerplaatsen;
- Multifunctionele gebruiksmogelijkheden;
- Opslag op de verdieping is eenvoudig mogelijk middels sparing in de verdiepingsvloer;
- Geen autobedrijven.

Gebruiksmogelijkheden:
Zeer geschikt voor opslag, werkplaats, (lichte) productie e.d.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid op het voor- en omliggende terrein met voldoende manoeuvreerruimte.

Servicekosten:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
• Bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER;
• Modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90;
• Bruto oppervlakte van 67 hectare;
• Toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4;
• Doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel;
• Modern ingericht terrein;
• Collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging.

Aanvaarding:
Op korte termijn.