Omschrijving
Representatieve bedrijfsunit per direct te huur of koop!
De bedrijfsunit beschikt in het totaal over een oppervlakte van 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en is gelegen op bedrijventerrein Parallelweg.
De bedrijfsunit zal in casco plus staat worden opgeleverd met onder andere een elektrisch bedienbare overheaddeur, sanitaire voorziening, toilet en strakke wandafwerking.
Rond het nieuwbouwproject worden meerdere brede inritten aangebracht om de doorstroom van verkeer te waarborgen. Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. Verder zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De bedrijfsunit zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 worden opgeleverd.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco plus staat, onder meer voorzien van:
• meterkast;
• entreedeur;
• systeemplafond op de verdieping, voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
• strakke wandafwerking;
• sanitaire voorziening;
• te openen ramen;
• eenvoudige pantry;
• elektrische overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsunit betreft 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein met bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar
Huur: € 1.625,00 per maand, exclusief btw.
Koop: € 300.000,- v.o.n.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huur: afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Koop: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
kadastrale gegevens
Gemeente: Woudenberg
Sectie: G
Perceelnummer: 2588
Appartementsindex: A13
Koopsom
€ 300.000,- v.o.n. exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfsunit beschikt in het totaal over een oppervlakte van 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en is gelegen op bedrijventerrein Parallelweg.
De bedrijfsunit zal in casco plus staat worden opgeleverd met onder andere een elektrisch bedienbare overheaddeur, sanitaire voorziening, toilet en strakke wandafwerking.
Rond het nieuwbouwproject worden meerdere brede inritten aangebracht om de doorstroom van verkeer te waarborgen. Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. Verder zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De bedrijfsunit zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 worden opgeleverd.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco plus staat, onder meer voorzien van:
• meterkast;
• entreedeur;
• systeemplafond op de verdieping, voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
• strakke wandafwerking;
• sanitaire voorziening;
• te openen ramen;
• eenvoudige pantry;
• elektrische overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsunit betreft 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein met bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar
Huur: € 1.625,00 per maand, exclusief btw.
Koop: € 300.000,- v.o.n.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huur: afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Koop: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
kadastrale gegevens
Gemeente: Woudenberg
Sectie: G
Perceelnummer: 2588
Appartementsindex: A13
Koopsom
€ 300.000,- v.o.n. exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
