De Nort 9-b 3931 NE Woudenberg

Representatieve bedrijfsunit per direct te huur!

De bedrijfsunit beschikt in het totaal over een oppervlakte van 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en is gelegen op bedrijventerrein Parallelweg.

De bedrijfsunit zal in casco plus staat worden opgeleverd met onder andere een elektrisch bedienbare overheaddeur, sanitaire voorziening, toilet en strakke wandafwerking.

Rond het nieuwbouwproject worden meerdere brede inritten aangebracht om de doorstroom van verkeer te waarborgen. Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. Verder zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

De bedrijfsunit zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 worden opgeleverd.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco plus staat, onder meer voorzien van:
• meterkast;
• entreedeur;
• systeemplafond op de verdieping, voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
• strakke wandafwerking;
• sanitaire voorziening;
• te openen ramen;
• eenvoudige pantry;
• elektrische overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsunit betreft 161 m² BVO gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein met bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar
€ 1.625,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.