Sluispolderweg 2-H 1505 HK Zaandam

TE HUUR
Bedrijfsruimten met kantoor gelegen aan de Sluispolderweg, op bedrijventerrein Achtersluispolder.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Aan het begin van bedrijventerrein Achtersluispolder, vlakbij de A8/A10 en de Coentunnel zijn deze functionele bedrijfsunits gelegen.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 568 m².
Begane grond: circa 418 m² hal en 75 m² kantoor;
Verdieping: circa 75 m²

PARKEREN
Parkeren kunt u voor de deur. Verder is er voldoende ruimte aan de openbare weg.

INDELING
De indeling van de hal is overzichtelijk: via een loopdeur of de grote hoge elektrische overheaddeur komt u in de rechthoekige ruimte met een vrije hoogte van circa 6 meter. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer met voldoende draagvermogen, verlichting, diverse wandcontactdozen en enkele lichtstraten in het dak. Tevens is er een verdieping gecreëerd met extra kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- voldoende kantoorruimte;
- overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- krachtstroomaansluiting;
- elektra- en watervoorziening.

BESTEMMING
Het object is uitstekend geschikt voor opslag en productie. Vestiging van detailhandel is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1493

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
€ 5,-/m2/ jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met btw.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.