Rijshoutweg 1 A7 1505 HL Zaandam

Casco bedrijfsunit (nr. A7) onderdeel uitmakend van bedrijfsverzamelcomplex SluisPark, gelegen op bedrijventerrein
Achtersluispolder. Het complex is gebouwd onder moderne architectuur en bestaat uit 22 units.

Indeling:
Begane grond: ca. 50 m² BVO
Bedrijfsruimte met een overheaddeur en separate loopdeur en toiletvoorziening.
Rechte steektrap naar de verdieping.

Verdieping: ca. 46 m² BVO
Casco ruimte met houten verdiepingsvloer. Voldoende daglichttoetreding middels raampartijen.

Opleveringsniveau:
- nutsvoorzieningen (gas, water, elektra)
- houten trap
- toilet
- onderheide betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²

Bijzonderheden:
- duurzaam materiaalgebruik
- goede zichtlocatie
- servicekosten € 95,- per maand ex. BTW
- unit is zowel TE HUUR als TE KOOP

Gebruiksmogelijkheden:
Zeer geschikt voor opslag, werkplaats, (kleine) productie e.d.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het omliggende terrein met voldoende manoeuvreerruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is direct gelegen aan de Rijshoutweg/Sluispolderweg, de doorgaande weg door het industriegebied Achtersluispolder. De Sluispolderweg geeft direct toegang tot de ringweg Amsterdam (A8-Zeeburger en Coentunnel). Deze goede ontsluiting garandeert een snelle bereikbaarheid van de grote plaatsen in de Randstad. Er ís een busverbinding vanaf het station Zaandam.

Locatie gegevens:
- Bedrijventerrein Achtersluispolder - Zaandam
- Gemengd terrein met gedeeltelijk natte bestemming, ontwikkeld vanaf de jaren '60. Bruto oppervlakte 99 hectare
- Toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
- Dit terrein wordt geherstructureerd
- Collectieve beveiliging en parkmanagement, ondernemersvereniging

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 4 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model- overeenkomst:
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.