Ambacht 3 5301 KW Zaltbommel

Verhuurd onder voorbehoud

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Vanwege verhuizing te huur aangeboden

Multifunctionele en energiezuinige bedrijfshal met kantoorruimte en parkeergelegenheid. Gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein De Ooijk.

INDELING
Receptie. Kantoorruimte. Kantine. Pantry. Toiletgroepen. Opslagruimte. De bedrijfshal is opgedeeld in twee ruimtes en via overheaddeuren zijn deze met elkaar verbonden. De gehele bedrijfshal wordt verlicht door middel van LED-verlichting. Aparte toiletgroep. Kantoorruimte. Kantine met modern keukenblok. Bar. Opslagruimte.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein is omheind, geheel verhard en biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. Aan de achterzijde van het pand is een overkapping van ca. 155 m².

ALGEMEEN
- Per direct beschikbaar.
- Het geheel is voorzien van 182 zonnepanelen; 100 zonnepanelen uit 2020 met 29kWp en 82 zonnepanelen uit 2023 met 33,62 kWp.
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalsweg A2 en NS station.
- Verwarming in de bedrijfshal door middel van gasheaters en verwarming in het kantoorgedeelte door middel van airco's of vloerverwarming.

AFMETINGEN
Loods - circa 1.192 m²
Overdekte buitenruimte - circa 151 m²
Kantine - circa 71,5 m²
Kantoor - circa 71,5 m²
Receptie - circa 44,5 m²

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.263 m² (in units vanaf 1.192 m²)
Bedrijfshal oppervlak: 1.192 m²
Terrein oppervlak: 400 m²
Kantoor oppervlak: 71 m²
Perceel: 2.191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m