Omschrijving
Nieuwbouwproject BEDRIJVENPARC ZEEWOLDE
Op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde wordt een nieuwe vrijstaande bedrijfsgebouw ontwikkeld. Dit maakt deel uit van een groter plan waar aan een zijde nog een enkele bedrijfsgebouwen komt te staan.
De locatie ligt nabij de provinciale weg tussen Harderwijk-Nijkerk en Almere in en is goed bereikbaar per auto via 2-baans wegen. Horsterparc is een kleinschalig jong bedrijventerrein naast het grote Trekkersveld. Het dorp van Zeewolde ligt op 2-3 minuten rijafstand. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gehuisvest waaronder o.a. King Nonwovens, Bakker, Wolter Koops, Brouwer Units en het Tegeldepot.
Het nieuwbouwplan "Bedrijvenparc Zeewolde" bestaat uit 1 groot bedrijfsgebouw en 4 naastgelegen middelgrote bedrijfsunits, in grootte variërend van 416 m² tot 419 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units worden parkeerplaatsen aangelegd. De gebouwen worden duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse luxe uitstraling.
Dit gebouw wordt aan de voorzijde voorzien van 2 bouwlagen waar naar eigen inzicht een kantoorruimte, showroom of andere functie aan kan worden gegeven.
Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, glasvezel;
- Afvoer riool in vloer gestort;
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen van circa 3.000 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- 4 overheaddeuren (circa 3,75 x 4,20 meter);
- Kunststof profiel kozijnen met draai/kiepraam met meerpuntssluiting;
- Vurenhouten trap naar verdieping;
- Betonnen plint in gevel gebouw;
- Vrije hoogte circa 9 meter;
- Gevel deels voorzien van sandwichpanelen;
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak door koper;
De units worden nieuw gebouwd en volgens de laatste inzichten, regelgeving en normering casco opgeleverd. De koper kan de afbouw zelf verzorgen en dient hiervoor mogelijk een aanvulling op de omgevingsvergunning aan te vragen.
Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten-Horsterparc;
met dien verstande dat:
g. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
h. bedrijven die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken niet zijn toegestaan;
Kadaster
Het betreft grond in vol eigendom wat gesplitst zal gaan worden in appartementsrechten.
Koopsom
€ 1.975.000,- v.o.n. excl. BTW
Oppervlakte
De totaal oppervlakte bedraagt 1.829 m² bestaande uit:
- 149 m² kantoorruimte/showroom op begane grond
- 143 m² kantoorruimte op de verdieping
- 1.537 m² bedrijfsruimte
De oppervlaktes zijn op basis van Bruto Vloer Oppervlakte (b.v.o.) vermeld. Bekijk de plattegronden voor de exacte oppervlakte per unit. Prijzen zijn geldig tot 1 juli 2025.
Parkeren
Op eigen terrein worden ruim voldoende parkeerplaatsen aangelegd.
Bijkomende kosten en BTW
Het gebouw wordt "Vrij op naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
Voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen wordt een bijdrage van €4.000,- in rekening gebracht met als uitgangspunt dat er 3 x 63 A elektra aansluiting wordt geleverd.
Vve
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht waar de kopers automatisch lid van worden. Er zal een maandelijkse bijdrage worden gevraagd tussen de circa € 250,- per unit naar verwachting voor reservering van o.a. groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.
Projectnotaris
PVM uit Almere.
Planning
De bouwaanvraag is ingediend. De verwachting is dat de bouw voor de bouwvak start en de oplevering Q1 2026 plaats vindt.
Voorbehoud
Voorbehoud gunning verkoper.
Aanvaarding
In overleg.
MEER INFO VIA
UPPELSCHOTEN REAL ESTATE | 085-0605055
Wij werken voor ú
Op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde wordt een nieuwe vrijstaande bedrijfsgebouw ontwikkeld. Dit maakt deel uit van een groter plan waar aan een zijde nog een enkele bedrijfsgebouwen komt te staan.
De locatie ligt nabij de provinciale weg tussen Harderwijk-Nijkerk en Almere in en is goed bereikbaar per auto via 2-baans wegen. Horsterparc is een kleinschalig jong bedrijventerrein naast het grote Trekkersveld. Het dorp van Zeewolde ligt op 2-3 minuten rijafstand. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gehuisvest waaronder o.a. King Nonwovens, Bakker, Wolter Koops, Brouwer Units en het Tegeldepot.
Het nieuwbouwplan "Bedrijvenparc Zeewolde" bestaat uit 1 groot bedrijfsgebouw en 4 naastgelegen middelgrote bedrijfsunits, in grootte variërend van 416 m² tot 419 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units worden parkeerplaatsen aangelegd. De gebouwen worden duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse luxe uitstraling.
Dit gebouw wordt aan de voorzijde voorzien van 2 bouwlagen waar naar eigen inzicht een kantoorruimte, showroom of andere functie aan kan worden gegeven.
Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, glasvezel;
- Afvoer riool in vloer gestort;
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen van circa 3.000 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- 4 overheaddeuren (circa 3,75 x 4,20 meter);
- Kunststof profiel kozijnen met draai/kiepraam met meerpuntssluiting;
- Vurenhouten trap naar verdieping;
- Betonnen plint in gevel gebouw;
- Vrije hoogte circa 9 meter;
- Gevel deels voorzien van sandwichpanelen;
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak door koper;
De units worden nieuw gebouwd en volgens de laatste inzichten, regelgeving en normering casco opgeleverd. De koper kan de afbouw zelf verzorgen en dient hiervoor mogelijk een aanvulling op de omgevingsvergunning aan te vragen.
Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten-Horsterparc;
met dien verstande dat:
g. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
h. bedrijven die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken niet zijn toegestaan;
Kadaster
Het betreft grond in vol eigendom wat gesplitst zal gaan worden in appartementsrechten.
Koopsom
€ 1.975.000,- v.o.n. excl. BTW
Oppervlakte
De totaal oppervlakte bedraagt 1.829 m² bestaande uit:
- 149 m² kantoorruimte/showroom op begane grond
- 143 m² kantoorruimte op de verdieping
- 1.537 m² bedrijfsruimte
De oppervlaktes zijn op basis van Bruto Vloer Oppervlakte (b.v.o.) vermeld. Bekijk de plattegronden voor de exacte oppervlakte per unit. Prijzen zijn geldig tot 1 juli 2025.
Parkeren
Op eigen terrein worden ruim voldoende parkeerplaatsen aangelegd.
Bijkomende kosten en BTW
Het gebouw wordt "Vrij op naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
Voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen wordt een bijdrage van €4.000,- in rekening gebracht met als uitgangspunt dat er 3 x 63 A elektra aansluiting wordt geleverd.
Vve
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht waar de kopers automatisch lid van worden. Er zal een maandelijkse bijdrage worden gevraagd tussen de circa € 250,- per unit naar verwachting voor reservering van o.a. groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.
Projectnotaris
PVM uit Almere.
Planning
De bouwaanvraag is ingediend. De verwachting is dat de bouw voor de bouwvak start en de oplevering Q1 2026 plaats vindt.
Voorbehoud
Voorbehoud gunning verkoper.
Aanvaarding
In overleg.
MEER INFO VIA
UPPELSCHOTEN REAL ESTATE | 085-0605055
Wij werken voor ú
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
