Baardmeesweg 21-A 3898 LD Zeewolde

MODERNE BEDRIJFSPAND VAN 2.000 M² TE HUUR IN ZEEWOLDE

Dit hoogwaardige en representatieve bedrijfspand, met een bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en een kantoorruimte van circa 210 m², biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de vrije hoogte van 7,5 meter en de aanwezigheid van 5 ruime overheaddeuren (6 meter breed en 4,5 meter hoog) is dit pand uitermate geschikt voor logistieke, productie- en opslagbedrijven die behoefte hebben aan een goed toegankelijke en praktisch ingedeelde werkruimte. De meerdere lichtstraten in het dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand is niet alleen modern en goed afgewerkt, maar ook optimaal beveiligd met een elektrische toegangspoort, camerabeveiliging en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt het over zowel een gas- als krachtstroomaansluiting, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse sectoren. Dit pand is de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare en representatieve bedrijfslocatie met uitstekende faciliteiten

INDELING
De entree geeft toegang tot de receptie, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. De bedrijfsruimte heeft een gevlinderde betonvloer en beschikt over vijf ruime overheaddeuren voor optimale toegankelijkheid. Verder zijn er een pantry en sanitaire voorzieningen aanwezig.

OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 5 elektrische overheaddeuren (6m breed x 4,5m hoog);
- Vrije hoogte van 7,5 meter;
- Gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²;
- Meerdere lichtstraten voor veel daglicht;
- Gas- en krachtstroomaansluiting (max. 3 x 80 ampère);
- Vloerverwarming.

Kantoor:
- Receptie;
- Pantry;
- Systeemplafond;
- Toiletten;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming.

HUURPRIJS
€ 150.000 excl. BTW, per jaar

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

ENERGIELABEL
- Energielabel volgt.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties.

Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand.
Parkeren: Minimaal 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met de categorie 4
Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994