de Veiling 16-c 6671 MG Zetten

Wordt u de trotse huurder van deze mooie bedrijfsunit met een kantoorverdieping?

Op een schitterende en een karakteristieke locatie is begin 2023 deze nieuw gebouwde bedrijfsunit van 129m2 opgeleverd.
De architectuur straalt een duidelijke moderne en toch tijdloze visie uit van de architect. Gewoonweg knap gedaan!
Op de begane grond is er een gebruiksoppervlakte van 98 m2 met een spoelbak en een toilet.
De verdieping heeft een oppervlakte van 31 m2.
Deze verdieping is als een modern kantoor ingericht welke is uitgerust met een airconditioning.
De roldeur wordt elektrisch bediend.

Er is veel aandacht besteed voor energiezuinig bouwen om de energielasten minimaal te houden.
Verder heeft deze unit de beschikking over een tweetal eigen parkeerplaatsen.

Wat te denken van de ligging op een hoeklocatie aan een watergang.
De oprit naar de snelweg A-15 onder handbereik en het treinstation op loopafstand.
Zullen we nog verder gaan of maakt u nu een afspraak om deze unieke kans met ons te bespreken.
Ook kunnen we u voorzien van een duidelijke brochure.
Wij helpen u graag verder!

Huurkenmerken:
- de huurprijs bedraagt € 1.350,00 per maand exclusief b.t.w.
- ingangsdatum 1 mei 2025
- voorkeur 5 jaar plus 5 optiejaren huurperiode
- 3 maanden huur plus b.t.w. en de servicekosten dient als waarborgsom te worden voldaan
- de huurder sluit zelf op zijn kosten contracten af voor het verbruik van de NUTS-voorzieningen
- de definitieve gunning geschiedt na voordracht van de makelaar door de eigenaar/verhuurder
- toekomstige huurders geven toestemming voor een check van hun gegevens, financiën en opvraagbare feiten

De minimale Rc-waarden zijn:
Vloeren 3,5m2 K/W
Gevels 4,7m2 K/W
Dak 6,3m2 K/W
Beglazing HR++ 1,2m2 K/W