Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag namens haar opdrachtgever een twee keurige, in 2023 opgeleverde bedrijfsunits op bedrijventerrein "Straalweg 2" in Zierikzee te koop aanbieden.
De bedrijfsunits welke onderdeel uitmaken van een bedrijven-verzamelcomplex zijn gebouwd in 2022 en voldoen aan alle hedendaagse bouweisen. Het buitenterrein is verhard middels klinkers en is volledig is omsloten met een op afstand bedienbaar hekwerk.
De units zijn beide 150 m2 groot en zijn naast elkaar gelegen. Hierdoor zijn er mogelijkheden om de tussenwand te verwijderen en er één grote unit van 300 m2 VVO te creëren. De units worden tezamen aangeboden, separate verkoop is bespreekbaar.
Beide units zijn voorzien van een elektra aansluitingen, krachtstroom (3x25 Ampère), TL- verlichting, een wateraansluiting en een rioleringsaansluiting. De twee laatst genoemde zijn gesitueerd tegen de achtergevel. Een keuken en/of een toiletvoorziening kan indien gewenst op eigen initiatief worden ingebouwd.
De unit door de aanwezigheid van bovengenoemde voorzieningen uitstekend te gebruiken als o.a. werkplaats, opslag of webshop. Conform het bestemmingsplan zijn ook andere bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 toegestaan.
In het kort:
- Techniekweg 23, unit 13 en 14, 4301 RT Zierikzee;
- Vraagprijs: € 450.000,- v.o.n. excl. BTW;
- Er is geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, wel 21% BTW;
- Kosten VvE: ca. € 240,- per maand exclusief BTW;
- Afmeting: 300 m2 VVO begane grond;
- Mogelijkheid tot inbouwen verdiepingsvloer;
- Bouwjaar: 2022, opgeleverd in 2023;
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven t/m categorie 3.2.
Locatie:
Zierikzee is een stad in de gemeente Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland. Zierikzee stelt sinds 1 januari 2023 ca. 12.037 inwoners. Zierikzee is tevens grootste plaats van de gemeente Schouwen-Duiveland. Zierikzee staat bekend als monumenten stad, met maar liefst 568 monumenten! De gemeente is flink bezig met het uitbreiden en moderniseren van de stad. De woonwijken binnen de grachten worden vernieuwd en wordt er buiten de grachten flink bijgebouwd. De gemeente is voornemens om de jachthaven uit te breiden en ondernemers de kans te geven om binnen of aan de rand van de stad uit te breiden. Zierikzee hoopt hiermee het aantal toeristen dat de stad bezoekt aanzienlijk te verhogen.
Het object gelegen op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door haar centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand.
Afmetingen:
Begane grond: ca. 300 m2 VVO (2x 150 m2 VVO)
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zierikzee
Sectie: N
Complexaanduiding: 575
Appartementsindex: 13 & 14
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor mosselzaadopslag (mzi), opslag, zwaardere industrie, werkplaats en webshops.
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan. Het sleutelen aan auto’s motoren etc. behoort wel tot de mogelijkheden.
Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd aan de wegzijde alsook aan de voorzijde van het object zolang hierbij geen hinder wordt veroorzaakt jegens de andere gebruikers-eigenaren.
Voorzieningen:
• Staalconstructie;
• Gevlinderde betonvloer;
• Stalen verdiepingsvloer;
• Stalen trap;
• Elektra-aansluiting;
• Riool-aansluiting;
• Water-aansluiting;
• Overheaddeur (4 x 4 meter);
• Separate loopdeur;
• Krachtstroom 3x25 Ampère;
• Tl-verlichting;
• Nutsvoorzieningen; water en elektra;
• Een op afstand bedienbaar hekwerk.
Fiscaal:
Het object is belast met de BTW (21%). De BTW kan, mits het object wordt aangekocht door een zakelijke partij, in vooraftrek worden genomen. De koopsom is vrijgesteld van overdrachtsbelasting (10,4%).
Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k. excl. BTW
Bijdrage VvE:
ca. € 240,- per maand excl. BTW
Bodeminformatie:
Er zijn geen nadere bijzonderheden bekend ten aanzien van de bodem. Bodeminformatie van Nazca is opgenomen in de dataroom.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail:
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De bedrijfsunits welke onderdeel uitmaken van een bedrijven-verzamelcomplex zijn gebouwd in 2022 en voldoen aan alle hedendaagse bouweisen. Het buitenterrein is verhard middels klinkers en is volledig is omsloten met een op afstand bedienbaar hekwerk.
De units zijn beide 150 m2 groot en zijn naast elkaar gelegen. Hierdoor zijn er mogelijkheden om de tussenwand te verwijderen en er één grote unit van 300 m2 VVO te creëren. De units worden tezamen aangeboden, separate verkoop is bespreekbaar.
Beide units zijn voorzien van een elektra aansluitingen, krachtstroom (3x25 Ampère), TL- verlichting, een wateraansluiting en een rioleringsaansluiting. De twee laatst genoemde zijn gesitueerd tegen de achtergevel. Een keuken en/of een toiletvoorziening kan indien gewenst op eigen initiatief worden ingebouwd.
De unit door de aanwezigheid van bovengenoemde voorzieningen uitstekend te gebruiken als o.a. werkplaats, opslag of webshop. Conform het bestemmingsplan zijn ook andere bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 toegestaan.
In het kort:
- Techniekweg 23, unit 13 en 14, 4301 RT Zierikzee;
- Vraagprijs: € 450.000,- v.o.n. excl. BTW;
- Er is geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, wel 21% BTW;
- Kosten VvE: ca. € 240,- per maand exclusief BTW;
- Afmeting: 300 m2 VVO begane grond;
- Mogelijkheid tot inbouwen verdiepingsvloer;
- Bouwjaar: 2022, opgeleverd in 2023;
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven t/m categorie 3.2.
Locatie:
Zierikzee is een stad in de gemeente Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland. Zierikzee stelt sinds 1 januari 2023 ca. 12.037 inwoners. Zierikzee is tevens grootste plaats van de gemeente Schouwen-Duiveland. Zierikzee staat bekend als monumenten stad, met maar liefst 568 monumenten! De gemeente is flink bezig met het uitbreiden en moderniseren van de stad. De woonwijken binnen de grachten worden vernieuwd en wordt er buiten de grachten flink bijgebouwd. De gemeente is voornemens om de jachthaven uit te breiden en ondernemers de kans te geven om binnen of aan de rand van de stad uit te breiden. Zierikzee hoopt hiermee het aantal toeristen dat de stad bezoekt aanzienlijk te verhogen.
Het object gelegen op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door haar centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand.
Afmetingen:
Begane grond: ca. 300 m2 VVO (2x 150 m2 VVO)
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zierikzee
Sectie: N
Complexaanduiding: 575
Appartementsindex: 13 & 14
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor mosselzaadopslag (mzi), opslag, zwaardere industrie, werkplaats en webshops.
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan. Het sleutelen aan auto’s motoren etc. behoort wel tot de mogelijkheden.
Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd aan de wegzijde alsook aan de voorzijde van het object zolang hierbij geen hinder wordt veroorzaakt jegens de andere gebruikers-eigenaren.
Voorzieningen:
• Staalconstructie;
• Gevlinderde betonvloer;
• Stalen verdiepingsvloer;
• Stalen trap;
• Elektra-aansluiting;
• Riool-aansluiting;
• Water-aansluiting;
• Overheaddeur (4 x 4 meter);
• Separate loopdeur;
• Krachtstroom 3x25 Ampère;
• Tl-verlichting;
• Nutsvoorzieningen; water en elektra;
• Een op afstand bedienbaar hekwerk.
Fiscaal:
Het object is belast met de BTW (21%). De BTW kan, mits het object wordt aangekocht door een zakelijke partij, in vooraftrek worden genomen. De koopsom is vrijgesteld van overdrachtsbelasting (10,4%).
Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k. excl. BTW
Bijdrage VvE:
ca. € 240,- per maand excl. BTW
Bodeminformatie:
Er zijn geen nadere bijzonderheden bekend ten aanzien van de bodem. Bodeminformatie van Nazca is opgenomen in de dataroom.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail:
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
