Edisonstraat 59-A 2723 RS Zoetermeer

EDISONSTRAAT 59, ZOETERMEER
Edisonstraat 59 in Zoetermeer biedt een state-of-the-art city hub gelegen op een kavel van circa 14.500 m².
Dit moderne gebouw voldoet aan de laatste technologische en duurzaamheidseisen, wat resulteert in lage exploitatiekosten voor logistieke operaties.
Van de vier koppelbare units zijn er inmiddels drie verhuurd, waardoor het pand nog steeds flexibiliteit biedt voor toekomstige gebruikers.
Het complex beschikt tevens over voldoende ruimte voor het parkeren en opladen van elektrische voertuigen.

LOCATIE
Zoetermeer is centraal gelegen in de snelgroeiende Randstad tussen Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht.
Vanuit dit strategische knooppunt zijn binnen een uur rijden twee miljoen huishoudens bereikbaar. In het hart van de Randstad van Nederland is dit pand bij uitstek geschikt voor last mile distributie naar de vier grootste steden van het land.
Zoetermeer is een snelgroeiende stad met ruim 125.000 inwoners, circa 55.000 huishoudens en ruim 19.000 bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw ligt nabij de snelweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem-Duitsland) en is via de Oostweg in circa 5 minuten te bereiken. De snelweg biedt aansluiting op de snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam-België) en de A20 (Maassluis-Rotterdam-Gouda).
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die een directe verbinding biedt met het treinstation en het centrum van Zoetermeer.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Deze ruimte is verdeeld over 4 units, waarbij unit 4 nu nog beschikbaar is voor verhuur:
Unit 1 VERHUURD
Unit 2 VERHUURD
Unit 3 VERHUURD

Unit 4 Warehouse 2.096 m²
Mezzanine 363 m²
Kantoorruimte 370 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern vastgoed. De specificaties zijn onder andere:
• Vloerbelasting circa 3.000 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 10 meter
• BREEAM ‘Very good’
• Zonnepanelen
• Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
• LED verlichting
• 1 loading dock
• 2 overheaddeuren

PARKEREN
126 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.