Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte
Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer
ALGEMEEN
Het pand aan de Zilverstraat 1 ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Op korte termijn komt de representatieve bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Het pand ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een directe verbinding met de A-12 richting Utrecht en via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 richting Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand en de Stations Zoetermeer Oost en Lansingerland liggen op loopafstand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2238 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1991
BESTEMMING
De bestemming van de Zilverstraat 1 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Rokkeveen
Planstatus : onherroepelijk (27 maart 2013)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1
Maatvoering : maximum bouwhoogte 18 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoor-/ bedrijfsgebouw aan de Zilverstraat 1 heeft een totale oppervlakte van 8.922,85 m² v.v.o. Voor de verhuur is de bedrijfsruimte beschikbaar:
Bouwdeel bedrijfsruimte C
Begane grond 1.930,70 m² bvo bedrijfsruimte
Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.
Parkeren
In totaal zijn er 150 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig. Door optimalisering kunnen meer parkeerplaatsen worden gecreëerd.
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- betonvloer (vloerbelasting ca. 1.150 kg/ m²)
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heater(s)
- industriële verlichting
- vrije hoogte van ca. 6,7 m1 onder de spant
- fietsenstalling
- afsluitbaar buitenterrein v.v. slagboominstallatie
- tweetal in- en uitritten op het terrein
- uitgebreide (kracht)stroominstallatie
HUURCONDITIES
Huurprijs bedrijfsruimte : € 90,- per m² bvo per jaar excl. BTW
Huurprijs parkeren : € 750,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Servicekosten : nader te bepalen
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. . Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zilverstraat 1 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer
ALGEMEEN
Het pand aan de Zilverstraat 1 ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Op korte termijn komt de representatieve bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Het pand ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een directe verbinding met de A-12 richting Utrecht en via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 richting Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand en de Stations Zoetermeer Oost en Lansingerland liggen op loopafstand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2238 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1991
BESTEMMING
De bestemming van de Zilverstraat 1 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Rokkeveen
Planstatus : onherroepelijk (27 maart 2013)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1
Maatvoering : maximum bouwhoogte 18 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoor-/ bedrijfsgebouw aan de Zilverstraat 1 heeft een totale oppervlakte van 8.922,85 m² v.v.o. Voor de verhuur is de bedrijfsruimte beschikbaar:
Bouwdeel bedrijfsruimte C
Begane grond 1.930,70 m² bvo bedrijfsruimte
Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.
Parkeren
In totaal zijn er 150 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig. Door optimalisering kunnen meer parkeerplaatsen worden gecreëerd.
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- betonvloer (vloerbelasting ca. 1.150 kg/ m²)
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heater(s)
- industriële verlichting
- vrije hoogte van ca. 6,7 m1 onder de spant
- fietsenstalling
- afsluitbaar buitenterrein v.v. slagboominstallatie
- tweetal in- en uitritten op het terrein
- uitgebreide (kracht)stroominstallatie
HUURCONDITIES
Huurprijs bedrijfsruimte : € 90,- per m² bvo per jaar excl. BTW
Huurprijs parkeren : € 750,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Servicekosten : nader te bepalen
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. . Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zilverstraat 1 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
