Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte
Industrieweg 1 19, 2712 LA Zoetermeer
ALGEMEEN
Aan de Industrieweg 1 in Zoetermeer zijn onlangs 58 nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Een van deze units (D59), Industrieweg 1 19, is beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een kantoorruimte op de eerste verdieping alsmede eigen parkeergelegenheid (2 plaatsen).
De bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 19 te Zoetermeer is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A61
Bouwjaar: 2023
BESTEMMING
De bestemming van de Industrieweg 1 19 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan
Planstatus : onherroepelijk
Overheid: Gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2
Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Industrieweg 1 19 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:
- begane grond : 59 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 59 m² kantoorruimte.
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Begane grond
- betonvloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,60 m
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x300 cm (hxb)
- separate toegangsdeur
- ledverlichting
- wandcontactdozen
- krachtstroom aansluiting
- schrobput
Verdieping
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²)
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer
- PVC vloer
- pantry
- toilet
- ledverlichting in systeemplafond
- inbouw wandcontactdozen
- airco (koelen/verwarmen)
- voorzetwanden voorzien van glasvliesbehang + geschilderd
- 10 zonnepanelen met een beoogde opbrengst van 4.300 Wp
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 19.740,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar + verlenging telkens 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van unit D59 bedragen € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud airco, onderhoud buitenterrein, onderhoud brandblusmiddelen, jaarlijkse inspectie overheaddeur. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 19 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Industrieweg 1 19, 2712 LA Zoetermeer
ALGEMEEN
Aan de Industrieweg 1 in Zoetermeer zijn onlangs 58 nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Een van deze units (D59), Industrieweg 1 19, is beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een kantoorruimte op de eerste verdieping alsmede eigen parkeergelegenheid (2 plaatsen).
De bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 19 te Zoetermeer is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A61
Bouwjaar: 2023
BESTEMMING
De bestemming van de Industrieweg 1 19 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan
Planstatus : onherroepelijk
Overheid: Gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2
Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Industrieweg 1 19 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:
- begane grond : 59 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 59 m² kantoorruimte.
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Begane grond
- betonvloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,60 m
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x300 cm (hxb)
- separate toegangsdeur
- ledverlichting
- wandcontactdozen
- krachtstroom aansluiting
- schrobput
Verdieping
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²)
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer
- PVC vloer
- pantry
- toilet
- ledverlichting in systeemplafond
- inbouw wandcontactdozen
- airco (koelen/verwarmen)
- voorzetwanden voorzien van glasvliesbehang + geschilderd
- 10 zonnepanelen met een beoogde opbrengst van 4.300 Wp
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 19.740,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar + verlenging telkens 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van unit D59 bedragen € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud airco, onderhoud buitenterrein, onderhoud brandblusmiddelen, jaarlijkse inspectie overheaddeur. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 19 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
