Keer-weer 11 2381 GC Zoeterwoude

TE HUUR
Keer-Weer 11 te Zoeterwoude (2381 GC)

ALGEMEEN
Courante bedrijfsruimte van ca. 290 m² gelegen op bedrijventerrein ‘Keer-Weer’ te Zoeterwoude. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid. Het object is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden. In de directe omgeving zijn onder andere Restaurant La Place alsmede diverse bedrijven gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1987.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 290 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, welke gelegen zijn aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,75 meter
- verlichtingsarmaturen
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- kantoorruimte
- cv-verwarming

HUURPRIJS
€ 1.950,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: E
Nummer: 2883 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.