• Nieuw

Ambachtsstraat 6 3284 XW Zuid-Beijerland

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Vrijstaand en volledig gemoderniseerd bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Zuid-Beijerland.

De bedrijfsruimte is functioneel van opzet en is o.a. voorzien van een lichtstraat, een entresolvloer van ca. 75 m², een elektrisch bedienbare overheaddeur, direct gestookte heater en led-verlichting. Aangrenzend bevindt zich een magazijnruimte met nieuwe coating en een wasruimte.

De kantoorruimte is in meerdere ruimten gecompartimenteerd en is o.a. voorzien van een luxe keuken, toiletruimten, airconditioning, verwarming, ledverlichting en inbraakbeveiliging.

Het buitenterrein is voorzien van 4 gemarkeerde parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.

Locatie:
Het bedrijventerrein Zuid-Beijerland ligt op enkele autominuten van de op- en afritten van de rijksweg A29, daarnaast ligt bushalte R. van Dorplaan (bus 164, 194 en 712) op loopafstand.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 258 m²;
- entresolvloer : ca. 75 m²;
- kantoorruimte : ca. 223 m²;
- buitenterrein : ca. 300 m².

Parkeren:
4 gemarkeerde parkeerplaatsen op voorterrein. Daarnaast parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Energielabel:
Volgt z.s.m.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels deels metselwerk en deels geïsoleerde, geperforeerde sandwichpanelen met stalen
- damwandprofielbeplating;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet;
- brandblusmiddelen, brandhaspels, brandmeldinstallatie en inbraakbeveiliging (nieuw).

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte rechts:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- ruime daglichttoetreding door middel van een lichtstraat;
- verwarming door middel van een direct gestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- led-verlichting;
- entresolvloer met een max. vloerbelasting van ca. 500 kg/m², voorzien van o.a. een houten vloer,
- stalen constructie, valbeveiliging en een stalen steektrap.
- magazijnruimte van 34 m² voorzien van betonvloer met nieuwe coating, led-verlichting, toiletruimte en wastrog.

Voorzieningen/specificaties kantoorruimte:
- nieuw systeemplafond met led-verlichting;
- vloerafwerking pvc en tapijt;
- wandafwerking nieuw gesausd glasvliesbehang;
- verwarming; c.v.-installatie met radiatoren;
- stalen bordestrap met houten treden;
- houten steektrap;
- nieuwe airco-units;
- nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur;
- fraai sanitair;
- wandgoten.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 4.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 250,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud airco-units;
- periodiek tuinonderhoud;
- periodiek dakonderhoud;
- scope 10-keuring;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud overheaddeuren;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud inbraakbeveiliging;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
481 m²
Bedrijfshal oppervlak
258 m²
Kantoor oppervlak
223 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Zuid-Beijerland Woonkern, Zuid-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsstraat 6

€ 4.500 /mnd