Eems-Dollardweg 10-K 9636 HR Zuidbroek

Op gunstige locatie, nabij afrit A7, op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek" gelegen, twee recent gerealiseerde bedrijfsunits in bedrijfsverzamelgebouw met betonnen verdiepingsvloer en gezamenlijk terrein.

Indeling:

Eems-Dollardweg 10K
Begane grond: (ca. 50m²) bedrijfsruimte met betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur met 4 meter hoogte, meterkast en trapopgang.

1e verdieping: (ca. 50m²) bedrijfsruimte met toilet v.v. fonteintje en keukenblok.

Eems-Dollardweg 10L
Begane grond: (ca. 50m²) bedrijfsruimte met betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur met 4 meter hoogte, meterkast en trapopgang.

1e verdieping: (ca. 50m²) bedrijfsruimte met toilet v.v. fonteintje en keukenblok.

Het buitenterrein is volledig verhard met klinkers.

Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek", goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A7.

Staat van onderhoud
Het bedrijfsverzamelgebouw is zeer recent vervaardigd en verkeert in goede staat van onderhoud.

Voorzieningen/details
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Bouwjaar 2022
- Voorzien van geïsoleerde wanden
- Dak geïsoleerd
- Krachtstroom aanwezig
- Rookmelders aanwezig
- Airco aanwezig

Parkeerplaatsen
Er is voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

VVO
Eems-Dollardweg 10K: 100m² VVO
Eems-Dollardweg 10L: 100m² VVO

De unit zal te huur worden aangeboden voor €. 650,- per maand excl. btw & excl. water en elektra, aanvaarding in overleg!

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van een maandhuur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)