Molenzicht 15 4881 BW Zundert

Ben jij de ondernemer die op zoek is naar praktijk/showroom/kantoorruimte in een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex?

INDELING EN MOGELIJKHEDEN:
Een representatieve entree met toegang tot het luxe toilet, meterkast en de kantoorruimte met pantry op de begane grond van circa. 56 m². Op de eerste verdieping is ook een luxe toiletruimte aanwezig en de toegang tot de tweede kantoorruimte van ca. 56 m². Er is de mogelijkheid om beide kantoren apart te huren.

INDELING:
Ruimte voor praktijk/showroom/kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, beide circa 56 m² groot, in totaal 112 m² BVO groot.
De unit is gelegen op een perceel van ca. 273 m² met op eigen grond 4 parkeerplaatsen aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De units zijn gelegen op het nieuw gerealiseerd bedrijventerrein Molenzicht op een uitstekende locatie. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De aansluiting met de N263 ligt op nog geen 200 meter van de units en de snelweg A16/E19 ligt op circa 6 autominuten. Hierdoor zijn er uitstekende uitvalswegen richting Breda, Roosendaal/Rucphen en België.

PARKEREN
De unit heeft 4 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen grond.

OPLEVERING
In overleg. Er is eventueel overname van inrichting / afwerking van de huidige huurder van toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard / algemeen:
De opbouw betreft een staalconstructie. De gevelplint is gemetseld en voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen, ramen met isolerende beglazing, puien en buitendeuren. De wanden die de units scheiden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen. Het staaldak is geïsoleerd en heeft kunststof dakbedekking. De bedrijfsunit is voorzien van een eigen meterkast, eigen water- en gasaansluiting en brandblusmiddelen.

Kantoor/praktijk/showroomruimte
De unit is afgewerkt met op beide verdiepingen een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, de binnenwanden zijn afgewerkt met gesausd glasweefsel, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren, een hardhouten trap. Tevens is de gehele unit voorzien van wandgoten, voldoende wandcontactdozen, verwarming middels eigen c.v.-installatie met radiatoren. De luxe pantry is voorzien van onder- en bovenkastjes met de aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er op beide verdiepingen een luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

VERHUURVOORWAARDEN:
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. Huurperiode in overleg. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.