Skagerrakstraat 3-a 7202 BZ Zutphen

Skagerrakstraat 3a - b bestaat uit een solitair kantoorgebouw v.v. inpandige bedrijfsruimte, aan de voorzijde en een bedrijfshal er achter. Dit gebouw bevindt zich direct naast de Detailhandel strip aan De Pollaan. Op loopafstand van het bus- en treinstation.
Op het eigen terrein kan geparkeerd worden. Verhuur aan autobedrijven is uitgesloten.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Nr. 3a: Totaal ca. 235 m2 bedrijfs-/kantoorruimte
Nr. 3b: Totaal ca. 385 m2 bedrijfsruimte
Totaal: ca. 620 m2.

De gebouwen zijn eventueel separaat te huur.

Alsmede gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:

Kantoorgebouw nummer 3a:
- Bedrijfsruimte met overheaddeur (ca. 2,70 x 2,70);
- CV- installatie met radiatoren;
- dames- en herentoilet;
- keukenblok met gootsteen en aansluiting vaatwasmachine;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- plintgoten;
- vloerafwerking (plavuizen, laminaat etc.);
- databekabeling / eigen Isra en glasvezelaansluiting;
- scheidingswanden;
- pantry met kantineruimte;
- alarminstallatie.
Hoogte van de bedrijfsruimte: ca. 2,95 tot aan profiel.

Bedrijfsgebouw nummer 3b:
- betonvloer;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- scheidingswanden;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar) met loopdeur: (ca: 4.00 x 4.00)
- brandblusmiddelen
- uitstortgootsteen
- toilet.

Hoogte: voorste gedeelte: ca. 4,60 meter. Achterste deel ca. 3 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
Totaal: € 3.000,-- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Beide gebouwen beschikken ieder over eigen energie-aansluitingen.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
De bestemming op deze locatie is "bedrijventerrein". Zie of op bijgaande link voor meer informatie.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.