Holtmede 15 e 7207 BX Zutphen

Te huur in Zutphen, nieuwbouw bedrijfsunit (unit nr. 55) op bedrijventerrein De Revelhorst. Bedrijventerrein De Revelhorst I in Zutphen is een uitstekende locatie voor nieuwbouwunits. Het terrein biedt een dynamische omgeving met een mix van verschillende ondernemers, wat zorgt voor een levendige bedrijvigheid. De goede bereikbaarheid is een groot voordeel, met snelle verbindingen naar de wegen richting Doetinchem en Arnhem. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die gemakkelijk willen in- en uitrijden.
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op een geheel bestraat parkeerterrein met verlichting, waarvan 2 parkeerplaatsen bij de unit behoren.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 97 m2
Verdiepingsvloer: ca. 70 m2
Totaal: ca. 167 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, oa. voorzien van:
- Meterkast v.v. elektra en wateraansluiting
- Betonvloer, verdieping houten vloer (hoogte 3.27m)
- Toilet
- Uitstortgootsteen
- Overheaddeur ca. 3,75 b x 5,00 h (cm)
- Lichtstraat
- Diverse wandcontractdozen.

Vloerbelasting: max. 2.500 kg/m2.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 900,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
Volgens de huidige planning: rond eind oktober 2024.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder activiteiten verricht die niet met BTW belast zijn zal de huurprijs worden verhoogd met het financiele nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. OP de locatie is de enkelbestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 3.1 van toepassing met de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.