Holtmede 15-a 7207 BX Zutphen

Aan de zuidzijde van Zutphen, op bedrijventerrein 'De Revelhorst', ligt deze hoek bedrijfsunit. De unit is onderdeel van het bedrijfsverzamelgebouw "Holtmede 4". Dit bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 14 bedrijfsruimtes en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek, aan de provinciale weg N318 en nabij de N348. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem.

De unit is nog vrij in te richten. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een verdiepingsvloer. Er zit een extra afvoer in de vloer. Hier is een mogelijkheid voor een keukenblok. De airco-unit en zonnepanelen worden nog aangebracht. Ook wordt er een scope 10 en 12 keuring uitgevoerd. Kortom, een mooie en nieuw in gebruik te nemen unit.

Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OPPERVLAKTE BEBOUWING
Begane grond: ca. 121 m2 (11 meter x 11 meter)

Hoogte hal: ca. 7 meter.

Parkeren op eigen parkeerplaatsen.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.150,-- excl. btw per maand.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

ENERGIE
Eigen meters. Huurder sluit rechtstreeks een abonnement met een energieleverancier.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Krachtstroom (380V)
- Netwerkkabels
- Glasvezel tot in de meterkast
- Betonvloer begane grond
- Overheaddeur ca. 3,75 x 5,00 meter met paneel vv glasvensters (handmatig)
- Loopdeur
- Verlichting
- Toilet met fonteintje
- Extra afvoer

BESCHIKBAAR
Per direct.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden bruto huur.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen activiteiten verricht die met BTW belast zijn zal het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur worden verrekend door middel van een opslag op de huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.