De Stoven 29 7206 AZ Zutphen

Te huur, praktische bedrijfshal gelegen aan de zuidwestzijde van Zutphen, op bedrijventerrein De Stoven. De hal maakt onderdeel uit van een solitair gelegen pand. De voorzijde van het betreffende pand is langdurig verhuurd aan LA Cleaning. De Stoven is een kleinschalig bedrijventerrein met actieve ondernemers. 
Deze ruime, hoge bedrijfshal met kantineruimte, is zichtbaar vanaf de doorgaande weg: de Den Elterweg. De hal en het parkeerterrein zijn te bereiken via een af te sluiten hek.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Bedrijfshal: ca. 115 m2
- Verdiepingsvloer: ca. 25 m2
Totaal: ca. 140 m2

Er zijn daarnaast 2 delen van het achtergelegen parkeerterrein te huur. Deze zijn geheel bestraat en afsluitbaar met een hek.
De afmetingen van de voornoemde delen zijn als volgt:
- ca. 330 m2
- ca. 170 m2.
Prijs hiervan op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige, casco staat, o.a. voorzien van:
- Gas, Water en Elektra
- Tegelvloer
- Systeemplafond (1ste verdieping)
- Laminaat (1ste verdieping)
- Keukenblok
- Toilet
- Uitstortbak
- Heater (niet aangesloten)
- Airco-unit (1ste verdieping)
- Brandslanghaspel en brandblusser
- Gebouwverlichting buitenzijde
- trap
- Overheaddeur (elektrisch) ca. 350 cm breed x 385 cm hoog
- Lichtstraat
- verlichting.

De voorzieningen worden eenmalig ter beschikking gesteld.

Hoogte: ca. 4 meter tot aan het spant.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 950,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Energievoorziening met tussenmeter. Huurder betaalt een voorschotbedrag aan energie (vastrecht + verbruik). Het voorschotbedrag wordt in overleg, al naar gelang de activiteiten, nader bepaald.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen activiteiten verricht die met BTW belast zijn zal het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur worden verrekend door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven vastgesteld in 2011 is van toepassing. Op de locatie is de bestemming bedrijven met de Functieaanduidingen bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel van toepassing. Uit de akte van levering blijkt dat detailhandel op de locatie niet wordt toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.