Holtmede 19-d 7207 BX Zutphen

Aan de zuidzijde van Zutphen ligt deze Bedrijfsunit op bedrijventerrein 'De Revelhorst' in het bedrijfsverzamelgebouw "Holtmede". Het geheel bestaat uit 14 bedrijfsruimten en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek aan de provinciale weg N318 en nabij de N348. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

KADASTRALE AANDUIDING PERCEEL
Gemeente Zutphen, sectie O, nummer 4767: 153 m2 (volle eigendom).

OPPERVLAKTE BEBOUWING
Begane grond: ca. 98 m2 (7 x 14 meter)
1e verdieping: ca. 31,5 m2 (7 x 4,5 meter)
Totaal: ca. 130 m2.

De eerste verdieping bevindt zich op ca. 3,3 meter hoogte, achter in de hal en betreft een houten vloer met balustrade.
Hoogte hal: ca. 6,5 meter.

Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden.

VRAAGPRIJS:
€ 185.000,-- k.k. De levering is met BTW belast.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Kabelgoten
- Gecombineerde verwarmings-/koelingsunit tbv. gehele unit
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Krachtstroom (380V)
- Verdiepingsvloer (gecoat) met balustrade
- Water aansluiting (1e verdieping)
- Toilet (1e verdieping)
- Betonvloer begane grond (gecoat)
- Overheaddeur ca. 3,75 x 5,00 meter met paneel vv glasvensters (elektrisch bedienbaar)
- Loopdeur
- Verlichting.

LEVERINGSDATUM
In overleg.

WAARBORGSOM
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijkeplannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.

OVERIGE
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en overige aktes
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe"
- Clausule laatste gebruik als beleggingspand maakt deel uit van de overeenkomst.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.