Jelle Zijlstraweg 65 1689 ZX Zwaag

Op het zeer moderne bedrijventerrein "Zevenhuis" in de dynamische gemeente Hoorn, mogen wij dit MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND te huur aanbieden. Het totaal b.v.o. is ca. 1.013 m² en uitermate geschikt voor logistiek, productie- of opslagdoeleinden.

INDELING:
De bedrijfshal is toegankelijk via een grote elektrisch bedienbare overheaddeur (4.50 m¹ x 4.50 m¹) en separate loopdeur. De bedrijfshal is in basis 25.00 m¹ x 40.00 m¹ en inpandig is ca. 48 m² kantoorruimte - kantine opgenomen, gelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond is tevens een toiletruimte aanwezig.

LOCATIE:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Zevenhuis, nabij de A7. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn - Enkhuizen en Lelystad en ligt op slechts 3 autominuten van rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden), waardoor een optimale bereikbaarheid is gegarandeerd.

PARKEREN - TERRREIN:
Op het terrein zijn totaal ca. 87 parkeerplaatsen gerealiseerd op het mandelige buitenterrein. Het terrein is verhard en de parkeerplaatsen zijn hoofdzakelijk voorzien van halfopen grastegels. Het gehele terrein is voorzien van een erfafscheiding in de vorm van een groene haag. Het terrein is ruim en voorziet in de mogelijkheid om te manoeuvreren met vrachtauto’s.

BESTEMMINGSPLAN:
Conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hoorn, bekend onder de naam ‘Bedrijventerrein Zevenhuis’, zijn de gronden bestemd voor bedrijfsdoeleinden (geen detailhandel). De klassieke PDV activiteiten (ABC, bouwmaterialen, keukens, tegels etc.) zijn op Zevenhuis toegestaan. Op het perceel is bedrijvigheid tot milieu categorie 3.2 toegestaan.

DUURZAAMHEID:
Tijdens de bouw is het pand optimaal geïsoleerd.
- vloer Rc 3,6 m2K/W
- wanden Rc 4,5m²K/W
- glas HR++ isolatieglas
- dak Rc 6,0m² K/W

OPLEVERING:
Het pand wordt turn-key aangeboden. Zo is het o.a. voorzien van:
- glasvezelaansluiting
- alarmsysteem
- toiletruimte + keuken
- verwarming in kantoor - kantine
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- verlichting in bedrijfshal + kantoor - kantine