Jelle Zijlstraweg 27 1689 ZX Zwaag

“TURN-KEY KOPUNIT MET ATTENTIEWAARDE”

ALGEMEEN :
TE HUUR : fraai afgewerkte bedrijfsunit gelegen op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw.
Het bedrijfsverzamelgebouw is medio 2018 gebouwd en gelegen op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag / Hoorn. Dit duurzame terrein heeft een hoge ruimtelijke kwaliteit, een moderne uitstraling en vormt een uitstekende uitvalsbasis (op 4 minuten van de Rijksweg A7) voor bedrijven. Het duurzame karakter (o.a. 7 zonnepanelen) van het pand zorgt voor lage energiekosten en de complete uitrusting maakt het object interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten (o.a. showroom). Het object heeft een gunstige ligging met attentiewaarde en een goede bereikbaarheid vanaf de openbare weg.

INDELING :
Begane grond : bedrijfsruimte / showroom, kantine met keukenblok, toilet- en doucheruimte, overheaddeur, trapkast en trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 40 m² BVO.
Verdieping : overloop en een “open” kantoorruimte. Oppervlakte circa 40 m² BVO.
Mandelig terrein ingericht als inrit met parkeerplaatsen.

LIGGING :
- gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
- gunstige (hoek)ligging direct aan de openbare weg met attentiewaarde;
- Representatieve bedrijven in de directe omgeving : Experience Center, showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Aan den entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation.
- uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;

BOUW EN OPLEVERING :
- bouwjaar medio 2018;
- de gevels zijn uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- kunststof kozijnen met draaiende delen;
- afgewerkte wanden en vloeren. Het plafond op de verdieping is vlak afgewerkt;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond en houten constructievloer op de verdieping;
- 7 zonnepanelen;
- uitgebreid keukenblok;
- toilet- en doucheruimte;
- ledverlichting;
- verwarmings- en airconditioningsinstallatie;

BIJZONDERHEDEN:
- representatieve en moderne uitstraling;
- compleet uitgerust en luxe afgebouwd;
- gunstige ligging met attentiewaarde;
- prettige daglichttoetreding op de verdieping;
- volledig geïsoleerd en zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.

UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurprijs € 825,- (excl. BTW) per maand
- ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
- Huurtermijn minimaal 3 jaar;
- Borgsom 3 maanden huur;
- Geen servicekosten, wel zijn de gebruikerskosten voor de huurder;
- Aanvaarding : op korte termijn, doch in overleg;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning van de verhuurder.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.