De Corantijn 43-L 1689 AN Zwaag

“BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE VAN 70 M² OP ZICHTLOCATIE”

ALGEMEEN :
Deze bedrijfs-/opslagruimte is gelegen op de begane grond, direct aan de openbare weg en medio juli 2025 te aanvaarden. De ruimte is voorzien van een overheaddeur, watertappunt, verlichting en 220V stroompunten. De ligging op een zichtlocatie op het bedrijventerrein “Westfrisia” op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Gemeenschappelijke entree met meterkast, toiletruimte en pantry, en een vaste trap naar de bovengelegen verdiepingsvloer. Bedrijfsruimte met (handmatige) overheaddeur. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- Gunstige ligging direct aan de openbare weg.
- Diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- Parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd medio 2000.
- Deels gemetselde gevels en deels stalen gevelbeplating;
- Betonvloer;
- Verwarming middels wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- Betegelde toiletruimte en pantry (gemeenschappelijk gebruik);
- Diverse 220-volts aansluitingen;
- Handmatig bedienbare overheaddeur.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 550,- excl. BTW per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Voorschot op de kosten voor het gebruik van elektra, gas en water (circa €30,- excl. BTW);
- Huurtermijn minimaal 2 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaarheid medio juli 2025, doch in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.