Curieweg 7 8013 RA Zwolle

TE HUUR – SOLITAIRE BEDRIJFSLOCATIE, MET RUIM AFSLUITBAAR BUITENTERREIN!
Bedrijfsruimte ter grootte van ca. 492 m² gelegen op een ruime kavel van ca. 2.218 m², voorzien van instapklare kantoorruimte, ca. 358 m².
De kantoorruimte is voorzien kamerindeling, aparte kantine met ruime keuken en volledig voorzien van LED-verlichting, en daarmee het energielabel A!

Het bedrijfspand beschikt over een elektrische overheaddeur aan voor- en achterzijde, waardoor ideaal voor stalling of opslag op het afsluitbare terrein.

De kantoorruimte, verdeeld in verschillende kantoorvertrekken met kantine, kent een totaal oppervlakte van ca. 358 m², verdeeld over 2 bouwlagen en beschikt over energielabel A! Het kantoor is derhalve voorzien van een ruime kantine, en een recent gerenoveerde sanitaire voorziening.

GOEDE BEREIKBAARHEID OP BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN
Het object kent een goede bereikbaarheid met de auto gezien de gunstige ontsluiting naar de
ringwegen N337 en N35. Tevens bevindt de snelweg A28 zich op minder dan 10 minuten afstand. In de nabije omgeving zijn onder meer diverse keuken- en autoshowrooms gevestigd.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte begane grond: ca. 127 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 231 m²
Totaal kantoorruimte: ca. 358 m²

Bedrijfsruimte: ca. 492 m² (waarvan ca. 42 m² entresol)

Geheel is gelegen op een zeer ruim perceel ter grootte van ca. 2.218 m²

PARKEREN
Uitgebreide parkeermogelijkheden gesitueerd op het eigen ruime terrein. Object is voorzien van een laadpalen ten behoeve van het opladen van 2 voertuigen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd met het navolgende opleveringsniveau:
- Dubbele elektrische overheaddeur (voor en achterzijde);
- Volledig voorzien van LED-verlichting;
- Kantine voorzien van uitgebreide keuken;
- Kantoorruimten voorzien van airco units;
- Kabelgoten in de kantoorruimte

Perceel is omheind met stalen afsluitbaar hekwerk en bestraat met klinkers.

BESTEMMING
Op het object is bestemmingsplan Marslanden van toepassing. De bestemming betreft “Bedrijfsdoeleinden B”, zone 6.
Voor meer informatie omtrent dit bestemmingplan neem gerust contact op met ons kantoor, of informeer via de gemeente Zwolle of het Omgevingsloket.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over het energielabel A

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 7.500,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten van toepassing;
Nutsvoorzieningen ten aanzien van gas, water en elektra dienen op naam huurder gesteld te worden.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie curieweg7-zwolle.nl