Ampèrestraat 3 8013 PT Zwolle

BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR OP BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN C

Het is een bedrijfsruimte van 870 m2 op begane grond en een verdieping van 870 m2 inclusief 140 m2 kantoorruimte. Achter het pand is ca 250 m2 buitenterrein.
Gelegen aan de Ampèrestraat, nieuwe beplating rondom - strak gebouw.
De bedrijfshal ligt op korte afstand van NS-station, de binnenstad en uitvalswegen richting A28.

ALGEMENE INFORMATIE
- Buitenterrein en bedrijfshal gelegen achter afgesloten, modern hekwerk.
- Bedrijfshal met afmetingen van ca 20,5 bij 42,4, met betonvloer. De verdieping is even groot en ook voorzien van betonvloer. Heden ingericht met geïsoleerde ruimten t.b.v. de voormalige insectenkwekerij. Begane grond 4 geïsoleerde ruimten (ca 410 m2) en de verdieping 9 geïsoleerde ruimten (ca 518 m2). Ontruimde oplevering behoort tot de mogelijkheden.
- Voorzien van overheaddeuren voor, achter en boven.
- Verlichting aanwezig. Goederenlift aanwezig
- Keurig kantoorgedeelte (kantoor van 41 m2 en een kantoor van 19 m2) met veel daglicht, systeemplafonds met armaturen, ICT bekabeling, archiefruimten, berging, kleedruimte met twee douches en toiletgroep, kantine met vaatwasmachine - koelkast - kookplaat - oven - koelkast - vriezer.

HUURVOORWAARDEN
- Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
- Betaling van huur, btw per maand vooruit.
- Nutsvoorzieningen: De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
- Huurtermijn 5 jaren of in overleg.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in samenwerking met de Raad Onroerende Zaken.
- Huurprijsindexering: Jaarlijkse indexatie volgens publicatie gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidstelling: De huurder dient een financiële garantie te stellen ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Informeer naar de mogelijkheden bij BoertjesHorst makelaardij, telefoonnummer 038-4216164.