Scholtensteeg 1G 8042 PS Zwolle

UNIEKE NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSUNITS AAN DE SCHOLTENSTEEG!
Aan de Scholtensteeg, aan de rand van Stadshagen en Westenholte, wordt een tweede modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het bedrijfsverzamelgebouw zal komen te bestaan uit 5 bedrijfsunits; 2 hoekunits en 3 tussenunits, welke instap klaar worden opgeleverd! De vloer in de kantoorruimte op de verdieping kan huurder naar eigen smaak aanbrengen.

Eén van de twee hoekunits zal beschikken over ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping en één hoekunit zal beschikken over ca. 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping. De tussenunits zullen worden voorzien van ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping.

De verwachte opleverdatum voor de verhuur is medio januari 2025.

LOCATIE
Dit verzamelgebouw heeft een perfecte ligging, aan de rand van de Zwolse wijk Stadshagen en Westenholte, aan de N331 en binnen no-time op de rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
Unit 1 (hoekunit):
Ca. 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 2 (tussenunit):
Ca. 100 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Unit 3 (tussenunit):
Ca. 100 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Unit 4 (tussenunit):
Ca. 100 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Unit 5 (hoekunit):
Ca. 100 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m2 kantoorruimte op de verdieping.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeervoorzieningen op gezamenlijk terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle units worden van onderstaand opleveringsniveau voorzien:
- Toiletvoorziening en eigen meterkast;
- Elektrapunten zowel begane grond alsmede verdieping;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Ledverlichting zowel begane grond alsmede verdieping;
- Pantry met koelkast en warmwaterboiler;
- Airco unit voor koelen en verwarmen op de verdieping;
- Gestucte wanden kantoorruimte;
- Vloerverwarming begane grond;
- Data aansluiting (glasvezel);
- Eigen brievenbus.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Unit 1: € 1.550,- per maand excl. btw;
Unit 2: € 1.600,- per maand excl. btw;
Unit 3: € 1.600,- per maand excl. btw;
Unit 4: € 1.600,- per maand excl. btw;
Unit 5: € 1.675,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Vanaf 3 jaar.

SERVICEKOSTEN
Vast bedrag van € 50,- per maand excl. btw voor algemene servicekosten alsmede € 150,- per maand aan voorschot voor verbruik van water en elektra ten behoeve van verwarming en koeling.

OPZEGTERMIJN
9 maanden voor einde huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie scholtensteeg1G-1L.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke bedrijfsunits op een goede locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.