Voltastraat 16 8013 PM Zwolle

Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte – ca. 1075m² – Marslanden

Adres: Voltastraat 16

Oppervlakte totaal: ca. 1075 m²
- Bedrijfshal: ca. 1000 m²
- Kantoorruimte: ca. 75 m²
- Frontbreedte: ca 20 meter.

Omschrijving object & locatie
Op een uitstekende zicht locatie op bedrijventerrein Marslanden is deze multifunctionele bedrijfsruimte per direct beschikbaar voor verhuur. Dankzij de combinatie van omvang, vrije hoogte en ligging is het pand uitermate geschikt voor opslag van volumineuze goederen, lichte productie of logistieke doeleinden.

De bedrijfsruimte beschikt over een ruime bedrijfshal met overheaddeuren aan de voor- én achterzijde, een functioneel kantoor, pantry, toiletgroep en een verdiepingsvloer geschikt voor lichte opslag.
Indeling (begane grond)
- Entree
- Kantoorruimte
- Pantry
- Toiletgroep
- Doorgang naar bedrijfshal
- Bedrijfshal met daglichtstraat
- Verdieping met 50 m2 kantoor

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar via de N35 en overige uitvalswegen. De A28 is binnen ca. 10 minuten te bereiken. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en zowel regionaal als landelijk goed bereikbaar.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke buitenterrein.
Voorzieningen
- Elektriciteitsaansluiting
- Daglichtstraat in de hal
- C.V..-installatie
- Overheaddeuren (voor- en achterzijde)
- Systeemplafonds in kantoorruimten
- Verdiepingsvloer met kantoor(beperkt belastbaar)

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan Marslanden. Voor nadere informatie verwijzen wij naar
- Huurprijs: op aanvraag
- Aanvaarding: In overleg
- Huurbetaling: Per maand, vooruit te voldoen
- Btw: Verhuurder opteert voor belaste verhuur
- Servicekosten: Nutsvoorzieningen voor rekening en risico huurder
- Promotiebijdrage: Niet van toepassing
- Huurperiode: Tot en met 30 november 2027 (onderhuur)
- Opzegtermijn: Huur eindigt van rechtswege per 30 november 2027
- Huurovereenkomst: R.O.Z.-model, artikel 7:230a BW / 7:290 BW
- Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI (alle huishoudens, 2015=100)
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring door eigenaar/verhuurder.

Huurprijs op basis van wensen huurder
De uiteindelijke huurprijs zal worden vastgesteld op basis van de specifieke wensen en eisen van de huurder.