Marsweg 38 8013 PD Zwolle

Te koop: Multifunctioneel bedrijfsobject op zichtlocatie – Marsweg 38, Zwolle

Veelzijdig bedrijfspand van 1.800 m² op toplocatie in Zwolle

Ben je als ondernemer op zoek naar een royaal bedrijfsobject met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit je kans! Aan de Marsweg 38 in Zwolle staat een uitstekend onderhouden en multifunctioneel pand te koop. Met een totale oppervlakte van ca. 1.800 m², een gunstige ligging én uitstekende bereikbaarheid, is dit object de perfecte basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken en specificaties van het pand

Totale oppervlakte: ca. 1.800 m²
Kantoor-/showroomruimte: ca. 400 m² met een representatief front van 19 meter
Bedrijfshal: ca. 1.400 m², voorzien van meerdere elektrische overheaddeuren
Perceelgrootte: 2.730 m²
Bouwjaar: 1979
Energielabel: Momenteel niet geregistreerd, maar het pand biedt ruimte voor verduurzaming.
Bestemming: Geschikt voor diverse commerciële en industriële doeleinden
Oplevering: Het pand word leeg opgeleverd en is per direct beschikbaar

Indeling, het pand bestaat uit twee hoofdonderdelen

Voorzijde – Kantoor/showroom (ca. 400 m²)
Een representatieve ruimte die volledig vrij in te delen is. Ideaal als showroom, verkoopruimte of kantoor. Voorzien van moderne faciliteiten zoals vergaderruimtes, pantry, toiletten en diverse kantoorvertrekken.

Achterzijde – Bedrijfshal (ca. 1.400 m²)
Perfect voor opslag, productie of grootschalige distributie. De hal staat in directe verbinding met de voorzijde, waardoor logistieke doorstroom optimaal is. Extra voordeel: de hal is flexibel in te delen, wat ook uitbreiding van showroomruimte mogelijk maakt.

Extra voorzieningen

Op het terrein bevindt zich een Fudura-elektrahuisje, ideaal voor bedrijven met een hoog energieverbruik.

Ligging & Bereikbaarheid

De Marsweg is een bekende zichtlocatie in Zwolle, dichtbij de Keukenboulevard (met o.a. Mandemakers Keukens en Bruynzeel) en op slechts vijf minuten van het centrum van Zwolle. De nabijheid van de A28, Ceintuurbaan en IJsselallee zorgt voor uitstekende regionale en landelijke bereikbaarheid.

Parkeergelegenheid & logistiek

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor klanten én personeel. De logistieke bereikbaarheid is uitstekend, met voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer en veilige laad- en losfaciliteiten.

Verkoopinformatie

Vraagprijs: € 1.500.000.- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Plan een bezichtiging!

Dit is een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen bedrijfsobject met veel ruimte en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden!
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299