Rieteweg 90 8041 AK Zwolle

TE HUUR Moderne en gebruiksklare nieuwbouw bedrijfsunit

Hoogwaardige, gebruiksklare en fraai afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Voorst -A in Zwolle, gelegen op een unieke locatie nabij het stadscentrum en de op- en afritten van de snelweg A28/A50.

Deze nieuwbouw bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede 2 eigen parkeerplaatsen. Het bedrijfspand is gasloos, goed geïsoleerd, heeft een moderne installatie voor verwarmen en koelen en is voorzien van zonnepanelen.

OPPERVLAKTE
-ca. 85 m² Bedrijfsruimte b.g.g.
-ca. 85 m² Kantoorruimte 1e verdieping
-ca. 170 m² Totaal BVO

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- elektrisch overheaddeur (br 3300mm x hg 3250mm);
- monoliet afgewerkte betonvloer maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- toilet;
- LED armaturen;
- pantry met warmwateraansluiting;
- 2 openslaande deuren (voorzijde);
- elektrische heater;
- extra toegangsdeur naast overheaddeur.

Voorzieningen kantoorruimte:
- pantry v.v. koelkast, vaatwasmachine en warmwaterboiler;
- mechanische ventilatie;
- LED-verlichting;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- zonnepanelen (in overleg).

OPTIES:
– overige wensen omtrent opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

ENERGIELABEL
nog niet bekend

CONDITIES
Huurprijs: € 1.750,00 per maand exclusief BTW
Servicekosten: Eigen meters voor water en elektra
Aanvaarding: Naar verwachting januari 2025
Huurtermijnen: In overleg, uitgangspunt is een langjarige bestendige huurrelatie
Waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Indexering: Jaarlijks o.b.v. CPI-alle huishoudens
BTW: Er is sprake van BTW belaste verhuur

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden alsmede
specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op: omgevingswet.overheid.nl/home

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.