Omschrijving
Midden in het winkelhart van Almelo wordt dit winkelpand met 4 (verhuurde) bovenwoningen te koop aangeboden.
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 205 m² en is gesitueerd op de begane grond. De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikken over een eigen opgang en berging.
Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m² met een frontbreedte van circa 7 meter, welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Winkelruimte circa 145 m².
Magazijn/pantry/toilet circa 60 m².
De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11478
Groot: 395 m²
Locatie
Heb object is gelegen aan de Grotestraat in het centrum van Almelo.
Oplevering
Het object zal “as-is-where-is”, inclusief de vigerende huurovereenkomsten worden overgedragen.
Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het object bevinden zich op eigen terrein circa 3 parkeerplaatsen. Daarnaast is parkeren uitstekend mogelijk in de achter het object gelegen parkeergarage.
Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Centrum Oost", met de vigerende enkelbestemming "Centrum-1".
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurgegevens
De bovenwoningen zijn verhuurd voor een totale huursom van € 26.195,- per jaar. De vigerende huurovereenkomsten zijn op aanvraag in te zien.
Aanvaarding
In overleg.
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 205 m² en is gesitueerd op de begane grond. De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikken over een eigen opgang en berging.
Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m² met een frontbreedte van circa 7 meter, welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Winkelruimte circa 145 m².
Magazijn/pantry/toilet circa 60 m².
De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11478
Groot: 395 m²
Locatie
Heb object is gelegen aan de Grotestraat in het centrum van Almelo.
Oplevering
Het object zal “as-is-where-is”, inclusief de vigerende huurovereenkomsten worden overgedragen.
Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het object bevinden zich op eigen terrein circa 3 parkeerplaatsen. Daarnaast is parkeren uitstekend mogelijk in de achter het object gelegen parkeergarage.
Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Centrum Oost", met de vigerende enkelbestemming "Centrum-1".
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurgegevens
De bovenwoningen zijn verhuurd voor een totale huursom van € 26.195,- per jaar. De vigerende huurovereenkomsten zijn op aanvraag in te zien.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
