Orteliusstraat 325-H 1056 PA Amsterdam

BELEGGINGSPAND TE KOOP

Geheel verhuurd pand gelegen in Stadsdeel West om de hoek van het Erasmuspark, ook het Rembrandtpark is in de directe nabijheid. Het bruisende centrum is op fietsafstand bereikbaar. Op loopafstand genoeg leuke winkels, cafés en restaurants. Sporten en zwemmen kan in het nabij gelegen zwembad en sportcomplex Sportplaza.

Pand is in goede conditie, drie jaar geleden voor en achtergevel geschilderd.
Elke woning Atag CV & HR ketels met afvoer langs achter gevel. Het dak is vernieuwd met isolatie en lichtkoepel.
De schoorsteen opnieuw gevoegd met nieuw lood en zink. Woning op twee hoog heeft nieuwe kozijnen in de dakkapel met dubbel glas.

Alle woning hebben een eigen entree.

INDELING:
– Een woning op de begane grond.
– Een woning op de eerste verdieping.
– Dubbel bovenhuis op de tweede etage.

OPPERVLAKTE VOLGENS BAG VIEWER
– Begane grond: 56 m².
– Eerste verdieping: 51 m².
– Tweede etage: 87 m².

De totale oppervlakte is circa 203 m².
(volgens BAG viewer, niet gemeten conform NEN)

HUUROPBRENGST:
– De woning op de begane grond is verhuurd voor € 547,00 per maand.
– De woning op de eerste verdieping is verhuurd voor € 1.085,00 per maand.
– De woning op de tweede verdieping is verhuurd voor € 1.377,00 per maand.

De totale huur per jaar is € 36.108,00.

Gelegen op eigengrond.

VRAAGPRIJS:
€ 975.000,--