• Nieuw

Singel 447-A 1012 WP Amsterdam

€ 829.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: UNIEKE BELEGGINGSMOGELIJKHEID: SINGEL 447-A

Markant object midden in het centrum van Amsterdam op het Singel, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. Strategisch in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein. In de directe omgeving van diverse aansprekende retailers zoals Albert Heijn, Stach, Uniqlo, Under Armour, Floris van Bommel en vele anderen.

Het betreft een1/7 onverdeeld aandeel in VVE Singel 447 1012 WP Amsterdam, kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie F nummer 7742 A1, gelegen op de begane grond (ca. 75 m2) en kelder (ca. 33 m2).
EPC Label A
Splitsingsakte staat thans geen horeca toe
VVE bijdrage € 3.808,-(2023)
Zakelijke lasten (OZB en rioolbelasting) € 1.276,44 per jaar (2024)

HUURGEGEVENS
Huurder: Amsterdam NailArt Studio
Ingangsdatum: 1 september 2022
Huur: € 52.290,- per jaar*
Servicekosten: € 1.815,- per jaar*
Huur termijn: 5 + telkens 5 jaar
Index: 1 september conform CPI (2015=100) géén cap.
Waarborgsom: € 14.973,75
Model: kantoorruimte ex. Artikel 7:230A BW
* Alle bedragen te vermeerderen met BTW

VRAAGPRIJS
€ 829.500.-- k.k.

LEVERING
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van “asset transactie basis”, waar het object wordt geaccepteerd op basis van “as is, where is”. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.

VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 52.290 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
108 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel 447-A

€ 829.500 k.k.