Plantage Middenlaan 78-H 1018 DJ Amsterdam

Dit monument dateert uit 1879 en is afkomstig van de architect I. Gosschalk. Het pand heeft een rijk gedetailleerde voorgevel met een sierlijke halsgevel. Het bestaat uit een dubbel benedenhuis met kleine kelder en uitstekende tuin en een dubbel bovenhuis met een enorme zolder verdieping (berging). Het pand is gelegen tegenover 'Artis' (aquarium) aan de chique Plantage Middenlaan in een serie van architectonische, individuele panden. Er is sprake van 'eigen grond' en het gehele pand wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.

Dubbel benedenhuis:
Dit behelst op de begane grond een woonverdieping met een kamer en suite met aangebouwde serre en een split level keuken aan de achterzijde in de uitbouw. Er is een kelder onder de achteruitbouw, beperkte sta hoogte.
De 1e verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers, een slaapkamer in de aanbouw aan de achterzijde en een ruime badkamer aan de voorzijde.
De woning verkeert in een nette, verzorgde en goed bewoonbare staat, eenvoudige afwerking. De woning is voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk dubbel glas achterzijde, voorzijde volledig met isolerende beglazing uitgerust. Er zijn rijk gedecoreerde plafonds, mooie erker aan de voorzijde. Tot de woning behoort een riante tuin op het zuid westen gericht.

Het dubbele bovenhuis met eigen opgang, verdeeld over de 2e en 3e verdieping, is bijzonder ruim dankzij de toevoeging van de riante zolderverdieping. De tweede verdieping van dit sterk gedateerde woonhuis bestaat uit een kamer en suite in een L-vorm, overloop, toilet en een keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Er is een klein, zonnig balkon aan de voorzijde. De derde verdieping bestaat uit twee grote en 2 kleinere slaapkamers, eenvoudig sanitair. De zolder verdieping, bereikbaar met een vaste trap heeft een hoge nok en kent enkele lichte separaties en heeft een slaapkamer boven de uitbouw aan de achterzijde. Deze woning is meer dan 60 jaar bewoond verhuurd geweest en dient ingrijpend gerenoveerd te worden.

Het bijzondere woonhuis dient intern ingrijpend gerenoveerd te worden. Het heeft prachtige verdiepingen wat betreft oppervlakte en verdiepingshoogte. Het pand leent zich zeer goed voor een interessante ontwikkeling tot een, twee of wellicht meerdere woningen.

De oplevering vrij van huur, leeg en ontruimd kan op korte termijn.

Kort samengevat:
- gemeentelijk monument
- volledig eigendom
- thans twee woningen
- achtertuin
- geen balkons
- voorzijde projectmatig voorzien van geluidwerende beglazing (2019)
- renovatie noodzakelijk
- totaal 342,4 m² gebruiksoppervlakte wonen (exclusief zolder verdieping)
- zolderverdieping 63,2 m²
- achtertuin van ca. 48 m²
- geen gegevens bekend inzake fundering