Zuideinde 455 1035 PH Amsterdam

Zuideinde 455 te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak van dit vrijstaande, multifunctionele, kantoorpand op een perceel van circa 605m² groot binnen de ring van Amsterdam!

Het object is geheel in 2009 onder architectuur gebouwd.

Indeling:
Begane grond: entree via de zijkant van het gebouw, vanuit de hal zijn er 4 kantoorruimtes te bereiken. Verder zijn er nog een pantry, opslag en een toilet te vinden.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn er drie kantoorruimtes te bereiken. Ook op deze verdieping is er een pantry en een toilet.

Op het perceel staat nog een separate berging.

Locatie:
De locatie in Oostzanerwerf is natuurlijk idyllisch. Precies tussen natuur-/recreatiegebied Het Twiske en alle horeca op NDSM, zoals PLLEK en Noorderlicht en vlak bij onontdekte pareltjes als Pof bij de Stadslandbouw van NoordOogst en Cometa, met lokaal zuurdesembrood en vintage meubels. Vanaf het NDSM gaan pontjes naar Amsterdam Centraal en Westerdoksdijk. Binnen een half uur ben je in de Jordaan.

Oppervlakte:
- Circa 115m² VVO op de begane grond
- Circa 87m² VVO op de 1e verdieping

Totale BVO is circa 217m².

Kadastrale gegevens:
Amsterdam, sectie AN, nummer 962, groot 480m²
Amsterdam, sectie AN, nummer 2426, groot 125m²

Bijzonderheden:
- De huidige huurovereenkomst blijft van kracht. Nieuwe eigenaar dient er rekening mee te houden dat de huidige huurders een nieuwe huurovereenkomst wordt aangeboden
- De huidige (jaarlijkse) huurinkomsten zijn € 53.036,52
- Gunning voorbehouden aan verkopers
- Verkoop conform ringmodel Amsterdam
- Huidige bestemming 'Maatschappelijk -2', voorheen woonbestemming

Bezichtiging uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.