Omschrijving
ALGEMEEN
Langdurig verhuurd beleggingsobject, gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, beschikbaar voor de verkoop. Het object is gelegen aan de Molenstraat-Centrum, één van de toegangswegen richting het station alsmede het stadscentrum.
Het object maakt onderdeel uit van een plint met commerciële ruimtes, welke zeer variërend zijn voor wat betreft de invulling. De commerciële ruimte kent een uitstekend afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van een toilet en pantry.
Het object is langdurig verhuurd aan een onderneming gespecialiseerd in maatwerk kleding. De huurovereenkomst is recentelijk herzien waarbij er een huurtermijn van vijf jaar is overeengekomen, ingaande op 1 januari 2025.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan één van de drukste toegangswegen naar het station en het stadscentrum van Apeldoorn. De bereikbaarheid per auto of het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.
VLOEROPPERVLAKTE
Commerciële ruimte: ca. 69 m²
Frontbreedte: ca. 5 meter
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel B.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid-Oost“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Gemengd - 2“ en de functieaanduiding “detailhandel“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat onder bezwaar van huur en gebruik opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 11.400,- per jaar en is aangegaan op 1 januari 2025 voor een periode van 5 (vijf) jaar. De huurder is contractant van de nutsleveranciers.
Bij serieuze interesse zijn nadere gegevens betreffende de huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Molenstraat-Centrum 441, 7311 XK Apeldoorn, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A55.
VVE BIJDRAGE
De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 142,57 per maand.
LEVERING
Het object zal “as is, where is“ worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Langdurig verhuurd beleggingsobject, gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, beschikbaar voor de verkoop. Het object is gelegen aan de Molenstraat-Centrum, één van de toegangswegen richting het station alsmede het stadscentrum.
Het object maakt onderdeel uit van een plint met commerciële ruimtes, welke zeer variërend zijn voor wat betreft de invulling. De commerciële ruimte kent een uitstekend afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van een toilet en pantry.
Het object is langdurig verhuurd aan een onderneming gespecialiseerd in maatwerk kleding. De huurovereenkomst is recentelijk herzien waarbij er een huurtermijn van vijf jaar is overeengekomen, ingaande op 1 januari 2025.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan één van de drukste toegangswegen naar het station en het stadscentrum van Apeldoorn. De bereikbaarheid per auto of het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.
VLOEROPPERVLAKTE
Commerciële ruimte: ca. 69 m²
Frontbreedte: ca. 5 meter
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel B.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid-Oost“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Gemengd - 2“ en de functieaanduiding “detailhandel“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat onder bezwaar van huur en gebruik opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 11.400,- per jaar en is aangegaan op 1 januari 2025 voor een periode van 5 (vijf) jaar. De huurder is contractant van de nutsleveranciers.
Bij serieuze interesse zijn nadere gegevens betreffende de huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Molenstraat-Centrum 441, 7311 XK Apeldoorn, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A55.
VVE BIJDRAGE
De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 142,57 per maand.
LEVERING
Het object zal “as is, where is“ worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
