• Nieuw

Klarestraat 12 6811 DR Arnhem

€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Verhuurd vastgoedobject in het centrum van Arnhem

Dit aantrekkelijke beleggingsobject, gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, bestaat uit een commerciële winkelruimte. Dankzij de centrale ligging profiteren zowel bewoners als ondernemers van uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Winkelruimte (Klarestraat 12)
De commerciële ruimte op de begane grond heeft een verhuurbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een breed front, een eigen toilet en pantry. Daarnaast is er in de onderbouw 47 m² aan opslagruimte beschikbaar. De winkel is goed beveiligd met rolluiken en biedt uitstekende zichtbaarheid.

Te koop in verhuurde staat voor €169.000 k.k.

Locatie & bereikbaarheid
Het vastgoedobject bevindt zich in het hart van Arnhem, een levendige wijk met een stabiele vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van voorzieningen op loopafstand.

Huuropbrengsten & investeringspotentieel
De totale jaarlijkse bruto huuropbrengst bedraagt €11.616,-. Dit maakt het object een aantrekkelijke investering met een solide rendement in een gewilde stedelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m²
Perceel
71 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 11.616 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
106 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klarestraat 12

€ 169.000 k.k.