Baggelhuizen 7 9405 VD Assen
€ 795.000 k.k.

Omschrijving
Beleggingskans: horecapaviljoen
Deze horecagelegenheid is gelegen op een prachtige locatie in een natuurgebied, met directe aansluiting op wandel- en fietsroutes en nabij water. Het object trekt zowel toeristen als dagjesmensen en biedt een solide investeringsmogelijkheid.
Kenmerken van de Horecalocatie:
- Horecazaak met 65 zitplaatsen.
- Ruim terras, geschikt voor seizoensgebonden bezoekersaantallen.
- Nieuw gebouwd, opgeleverd begin 2024.
- Gelegen in een natuurgebied, direct aan wandel- en fietsroutes en nabij water.
- Volledig modulair gebouwd: verplaatsen is mogelijk.
Beleggingsvoorwaarden:
- Het object wordt verkocht inclusief een langetermijnhuurovereenkomst.
- De canon voor het opstalrecht wordt volledig doorberekend aan de huurder.
- De huurprijs is (deels) gekoppeld aan de omzet, wat een potentieel nog beter rendement betekend.
- Dit beleggingsobject combineert een aantrekkelijke locatie met stabiele voorwaarden.
Vragen? Interesse? Bel met Youp Dumont
Deze horecagelegenheid is gelegen op een prachtige locatie in een natuurgebied, met directe aansluiting op wandel- en fietsroutes en nabij water. Het object trekt zowel toeristen als dagjesmensen en biedt een solide investeringsmogelijkheid.
Kenmerken van de Horecalocatie:
- Horecazaak met 65 zitplaatsen.
- Ruim terras, geschikt voor seizoensgebonden bezoekersaantallen.
- Nieuw gebouwd, opgeleverd begin 2024.
- Gelegen in een natuurgebied, direct aan wandel- en fietsroutes en nabij water.
- Volledig modulair gebouwd: verplaatsen is mogelijk.
Beleggingsvoorwaarden:
- Het object wordt verkocht inclusief een langetermijnhuurovereenkomst.
- De canon voor het opstalrecht wordt volledig doorberekend aan de huurder.
- De huurprijs is (deels) gekoppeld aan de omzet, wat een potentieel nog beter rendement betekend.
- Dit beleggingsobject combineert een aantrekkelijke locatie met stabiele voorwaarden.
Vragen? Interesse? Bel met Youp Dumont
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 256 m²
- Perceel
- 1.033 m²
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
Omgeving
- Bereikbaarheid
- Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
- Lokale voorzieningen
- Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m
Beleggingsobject
- Bruto huuropbrengst
- € 74.200 per jaar (21% BTW van toepassing)
- Huurders
- 1 huurder
NVM makelaar
Foto's














