Baggelhuizen 7 9405 VD Assen

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Deze horecagelegenheid is gelegen op een prachtige locatie in een natuurgebied, met directe aansluiting op wandel- en fietsroutes en nabij water. Het object trekt zowel toeristen als dagjesmensen en biedt een solide investeringsmogelijkheid.

Kenmerken van de Horecalocatie:
- Horecazaak met 65 zitplaatsen.
- Ruim terras, geschikt voor seizoensgebonden bezoekersaantallen.
- Nieuw gebouwd, opgeleverd begin 2024.
- Gelegen in een natuurgebied, direct aan wandel- en fietsroutes en nabij water.
- Volledig modulair gebouwd: verplaatsen is mogelijk.

Beleggingsvoorwaarden:
- Het object wordt verkocht inclusief een langetermijnhuurovereenkomst.
- De canon voor het opstalrecht wordt volledig doorberekend aan de huurder.
- De huurprijs is (deels) gekoppeld aan de omzet, wat een potentieel nog beter rendement betekend.
- Dit beleggingsobject combineert een aantrekkelijke locatie met stabiele voorwaarden.

Vragen? Interesse? Bel met Youp Dumont

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Belegging
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024

Oppervlakten

Oppervlakte: 256 m²
Perceel: 1.033 m²

Energie

Energielabel: Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m