Omschrijving
Bent u op zoek naar een belegging? Deze royaal opgezette commerciële ruimte is verhuurd aan Woonsfeer Barendrecht B.V. en is gelegen in het hart van Barendrecht aan ’t Vlak met een uitstekende zichtbaarheid! De winkelruimte bevindt zich op de hoek van winkelstrip gelegen direct aan de looproute naar het Onderlangs en de Middenbaan. Door de hoekligging beschikt de winkelruimte over een royaal winkelfront van in totaal ca. 35 meter.
De winkelruimte van ca. 324 m² is verdeeld over de begane grond en de verdieping. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een 3-laags magazijnruimte van ca. 116 m² met separate entree ten behoeve van laden en lossen, bereikbaar via het Onderlangs. In de winkelstrip waar de commerciële ruimte deel van uitmaakt, zijn o.a. gehuisvest: Bakkerij Bussing, Droogendijk Groenten & Fruit, Blomen & Planten, De IJssalon, Gall & Gall en Domino’s.
LOCATIE
De kleinschalige winkelstrip bevindt zich aangrenzend aan het winkelgebied Middenbaan (bovendijks) en Onderlangs (onderdijks) met goede ontsluiting naar de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen bevinden zich direct voor de winkelruimte aan de Binnenlandse Baan.
AFMETINGEN
Commerciële ruimte
- begane grond: ca. 195 m2
- verdieping: ca. 129 m2
Magazijnruimte
- begane grond: ca. 21 m2
- tussenverdieping: ca. 21 m2
- verdieping: ca. 74 m2
FRONTBREEDTE VOORZIJDE
ca. 35 meter
PARKEERPLAATSEN
Ruime openbare parkeergelegenheid
BOUWJAAR
1963 (BAG-viewer)
ENERGIELABEL
A (geldig tot 20 juni 2034)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Barendrecht;
Sectie : D;
Complexaanduiding : 8701A;
Appartementsrecht : 1.
VVE
Vereniging van Eigenaren bestaat uit de winkel en de bovenwoning. De VVE is op dit moment niet acties en er wordt geen VVE-bijdrage voldaan.
HUUROVEREENKOMST
Informatie op aanvraag beschikbaar.
BESTEMMING
In het bestemmingsplan ‘Woongebied Oost’ (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 7 mei 2013) heeft de bedrijfsruimte de bestemming ‘Centrum-Primair’.
De voor 'Centrum-Primair' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- wonen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- parkeervoorzieningen.
BOUWAARD
- betonnen begane grondvloer;
- houten verdiepingsvloeren;
- deels metselwerk gevels, deels geïsoleerde sandwichpanelen;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- begane grond voorzien van aluminium kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- kantoor voorzien van houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- kantine voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- meterkast met aansluiting gas, water en elektra;
- verwarming door middel van CV-ketel met radiatoren;
- alarminstallatie.
VOORZIENINGEN
Begane grond:
Commerciële ruimte: - warmtegordijn;
- diverse vloerafwerking;
- diverse wandafwerking;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- brandblusmiddelen;
- vluchtwegaanduiding;
- airconditioning;
- camera-systeem.
Magazijnruimte:
- vrije hoogte ca. 2,13 meter;
- toegangsdeuren ten behoeve van laden/lossen;
- brandblusmiddelen.
Tussenverdieping:
- houten verdiepingsvloer;
- vrije hoogte ca. 2,20 meter;
- brandblusmiddelen.
1e verdieping:
Commerciële ruimte:
- houten vloer voorzien tapijt;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- airconditioning;
- geen daglichttoetreding;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met spotverlichting;
Magazijnruimte:
- vrije hoogte deels ca. 3,27 meter;
- verdeeld over 2 niveaus;
- lijnverlichting;
- kantine voorzien van keuken/pantry met 2-pits elektrische kookplaat, combi magnetron, elektrische boiler, koelkast;
- moderne toiletruimte.
VRAAGPRIJS
€ 825.000,- k.k.
STAAT VAN OPLEVERING
Het bedrijfspand wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
De te sluiten koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM UA. ZEKERHEIDSSTELLING
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een bankgarantie of waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
OMZETBELASTING
Geen omzetbelasting van toepassing.
OPLEVERING
In overleg.
INTERESSE?
DKZ Bedrijfshuisvesting B.V.
Ohmweg 57f
2952 BD Alblasserdam
tel. : 085-4839869
e-mail :
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
De winkelruimte van ca. 324 m² is verdeeld over de begane grond en de verdieping. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een 3-laags magazijnruimte van ca. 116 m² met separate entree ten behoeve van laden en lossen, bereikbaar via het Onderlangs. In de winkelstrip waar de commerciële ruimte deel van uitmaakt, zijn o.a. gehuisvest: Bakkerij Bussing, Droogendijk Groenten & Fruit, Blomen & Planten, De IJssalon, Gall & Gall en Domino’s.
LOCATIE
De kleinschalige winkelstrip bevindt zich aangrenzend aan het winkelgebied Middenbaan (bovendijks) en Onderlangs (onderdijks) met goede ontsluiting naar de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen bevinden zich direct voor de winkelruimte aan de Binnenlandse Baan.
AFMETINGEN
Commerciële ruimte
- begane grond: ca. 195 m2
- verdieping: ca. 129 m2
Magazijnruimte
- begane grond: ca. 21 m2
- tussenverdieping: ca. 21 m2
- verdieping: ca. 74 m2
FRONTBREEDTE VOORZIJDE
ca. 35 meter
PARKEERPLAATSEN
Ruime openbare parkeergelegenheid
BOUWJAAR
1963 (BAG-viewer)
ENERGIELABEL
A (geldig tot 20 juni 2034)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Barendrecht;
Sectie : D;
Complexaanduiding : 8701A;
Appartementsrecht : 1.
VVE
Vereniging van Eigenaren bestaat uit de winkel en de bovenwoning. De VVE is op dit moment niet acties en er wordt geen VVE-bijdrage voldaan.
HUUROVEREENKOMST
Informatie op aanvraag beschikbaar.
BESTEMMING
In het bestemmingsplan ‘Woongebied Oost’ (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 7 mei 2013) heeft de bedrijfsruimte de bestemming ‘Centrum-Primair’.
De voor 'Centrum-Primair' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- wonen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- parkeervoorzieningen.
BOUWAARD
- betonnen begane grondvloer;
- houten verdiepingsvloeren;
- deels metselwerk gevels, deels geïsoleerde sandwichpanelen;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- begane grond voorzien van aluminium kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- kantoor voorzien van houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- kantine voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- meterkast met aansluiting gas, water en elektra;
- verwarming door middel van CV-ketel met radiatoren;
- alarminstallatie.
VOORZIENINGEN
Begane grond:
Commerciële ruimte: - warmtegordijn;
- diverse vloerafwerking;
- diverse wandafwerking;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- brandblusmiddelen;
- vluchtwegaanduiding;
- airconditioning;
- camera-systeem.
Magazijnruimte:
- vrije hoogte ca. 2,13 meter;
- toegangsdeuren ten behoeve van laden/lossen;
- brandblusmiddelen.
Tussenverdieping:
- houten verdiepingsvloer;
- vrije hoogte ca. 2,20 meter;
- brandblusmiddelen.
1e verdieping:
Commerciële ruimte:
- houten vloer voorzien tapijt;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- airconditioning;
- geen daglichttoetreding;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met spotverlichting;
Magazijnruimte:
- vrije hoogte deels ca. 3,27 meter;
- verdeeld over 2 niveaus;
- lijnverlichting;
- kantine voorzien van keuken/pantry met 2-pits elektrische kookplaat, combi magnetron, elektrische boiler, koelkast;
- moderne toiletruimte.
VRAAGPRIJS
€ 825.000,- k.k.
STAAT VAN OPLEVERING
Het bedrijfspand wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
De te sluiten koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM UA. ZEKERHEIDSSTELLING
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een bankgarantie of waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
OMZETBELASTING
Geen omzetbelasting van toepassing.
OPLEVERING
In overleg.
INTERESSE?
DKZ Bedrijfshuisvesting B.V.
Ohmweg 57f
2952 BD Alblasserdam
tel. : 085-4839869
e-mail :
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
