Koningsoord 65-66 5057 DK Berkel-Enschot

Te koop: twee volledig verhuurde beleggingspanden in het goed bezochte winkelcentrum Koningsoord 65 en 66 te Berkel-Enschot.

Deze unieke beleggingsmogelijkheid bestaat uit twee naast elkaar gelegen, volledig verhuurde winkelpanden in het hart van het winkelcentrum Koningsoord te Berkel-Enschot. Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar en biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel lokale bewoners als bezoekers uit de omliggende regio. De winkels liggen pal naast de Jumbo supermarkt, een belangrijke trekker aan passanten, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel de huidige huurders als toekomstige investeerders.

Winkelcentrum Koningsoord:

Winkelcentrum Koningsoord is het commerciële hart van Berkel-Enschot en biedt een diverse mix van winkels, horeca en servicegerichte bedrijven. Het centrum heeft zich bewezen als een levendige en goed bezochte bestemming, waar dagelijks duizenden bezoekers hun boodschappen en andere aankopen doen. Naast de Jumbo supermarkt, is het centrum ook huisvesting voor verschillende andere bekende winkels en bedrijven, waardoor het voor klanten aantrekkelijk blijft om hier hun inkopen te doen. De nabijheid van woonwijken en de goede bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als de auto dragen bij aan de stabiliteit en de aantrekkelijkheid van het winkelcentrum voor zowel winkeliers als investeerders.

De winkels op Koningsoord 65 en Koningsoord 66 bevinden zich op een uitstekende locatie, direct naast de Jumbo, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en verhoogde klantstromen. De diverse voorzieningen en de hoge dichtheid aan consumenten in de omgeving maken dit een ideale plaats voor een winkelbelegging.

De Huurders:

Koningsoord 65: Gehuurd door Bakkerij Floor van Lieshout, een bakkerswinkel van een grote regionale keten die bekend staat om zijn kwalitatief hoogwaardige en ambachtelijke producten. Bakkerij Floor van Lieshout heeft zich gevestigd als een betrouwbare naam in de regio en is een populaire bestemming voor klanten die op zoek zijn naar verse broodproducten, gebak en andere lekkernijen. De winkel biedt niet alleen een uitstekende klantbeleving, maar draagt ook bij aan het lokale karakter van het winkelcentrum.

Koningsoord 66: Gehuurd door Eazy Hair Holland B.V., ten behoeve van haar landelijke kappersformule Brainwash, die zich heeft bewezen als een solide en betrouwbare speler in de kappersbranche. Easy Hair biedt een breed scala aan haarverzorgingsdiensten en heeft in de loop der jaren een sterke klantenbasis opgebouwd. Het bedrijf is actief in heel Nederland en staat bekend om zijn klantgerichte benadering en moderne aanpak. De aanwezigheid van Easy Hair in het winkelcentrum draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, vooral voor klanten die op zoek zijn naar een snelle en professionele kappersbehandeling.

Huurgegevens en Investeringsmogelijkheid
Beide winkels zijn volledig verhuurd aan deze solide huurders, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurstroom. De totale jaarlijkse huursom bedraagt bijna € 54.000,- exclusief BTW voor beide winkels samen. Dit biedt een aantrekkelijke huuropbrengst en maakt deze beleggingspanden ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering.

Vraagprijs: € 675.000,- kosten koper, exclusief BTW.

Totale huursom per jaar: circa. € 54.000,- exclusief BTW.

Huurders: Eazy Hair en Bakkerij Floor van Lieshout, beide bewezen concepten met een solide toekomstperspectief.

Locatie: Winkelcentrum Koningsoord 65 en 66, Berkel-Enschot – een drukbezocht winkelcentrum met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen.

Waarom Investeren?

Deze beleggingspanden bieden een uitstekende kans voor investeerders om twee solide en goed gepositioneerde commerciële ruimtes te verwerven in een goed draaiend winkelcentrum. De combinatie van betrouwbare huurders, een gunstige locatie naast de Jumbo supermarkt, en een bewezen huurstroom maken deze panden bijzonder aantrekkelijk. De stabiliteit van de huurinkomsten en het bewezen succes van de huurders bieden een sterke basis voor een risicoloze investering op lange termijn.

Neem contact op met Roland Bergmans van Elzen bedrijfsmakelaars voor meer informatie, een bezichtiging of verdere details over de verkoop van deze hoogwaardige beleggingspanden. U kunt ons bereiken op T 013-5285285.