Meentweg 27-a 1261 XR Blaricum

Unieke kans om een perceel van 1250m2 met verschillende opstallen in het oude dorp van Blaricum te kunnen bemachtigen.

Het perceel omvat de volgende opstallen:

- Bij de Berg 2a

Twee-onder-een-kap woning (verhuurd) (1.)

- Meentweg 27a, onderverdeeld in 3 units:

Kantoor (niet verhuurd) (2.)
Showroom gelegen achter de kantoorruimte (verhuurd) (3.)
Bedrijfsruimte (verhuurd). (4.)

Bij de Berg 2a te 1261XN Blaricum

Het woonhuis is aan een zijde gekoppeld aan het bedrijfspand Meentweg 27a. De woning is toegankelijk via een recht van overpad ten laste van Bij de
Berg 2 te Blaricum.

Woonoppervlak 98 m2 (plus kelder 17m2); Energielabel G

De indeling is als volgt:
Entree via de zeer besloten voortuin, gang met meterkast. Toilet met wasmachine aansluiting. Zeer riante en gezellige woonkamer met open
haard. Half open (gedateerde) keuken. Gedateerde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot grote
sta-hoge kelder van 17m2. Twee in formaat variërende slaapkamers.

Meentweg 27a te 1261 XR Blaricum

Bestaande uit 3 objecten:

Meentweg 27a verhuurd aan tandtechnisch laboratorium Oral Design Center Holland (ODCH).
2 parkeerplaatsen aan de Meentweg zijde. Groot binnenterrein met (eenvoudige) fietsenstalling.

VVO 377 m2 (196m2 bg, 171m2 kelder en 10m2 bergzolder); Energielabel E

De indeling is als volgt:

Riant bedrijfspand met luxe kantoorruimte, fraaie wachtkamer (kunststof entree deur en kunststof kozijn) en een bergvliering.
Er is een modern en luxe toilet. Grote en lichte werkruimte met separaat laboratorium. De ruimte is voorzien van grote en brede openslaande deuren grenzend aan de binnentuin.
Deze ruimte is geheel onderkelderd (171 m2) met opstelling verwarming.

Voormalige kantoorruimte Meentweg 27a niet verhuurd VVO 129 m2 (107m2 bg en 22m2 bergzolder); Energielabel G (één label samen met de verhuurde showroom)

Het bestaat uit een grote en karakteristieke (voormalige)kantoorruimte, een luxe en karakteristieke spreekkamer, heeft een keukenblok en twee toiletten
en een eigen archiefruimte. Er is een grote bergzolder.

Verhuurde ruimte gelegen achter de voormalige kantoorruimte Meentweg 27a VVO 27 m2; Energielabel G (één label samen met de voormalige kantoorruimte)

Een ruimte welke verhuurd is aan Kantin kantoormeubilair. Strak ingericht en met een eigen entree. De huurder heeft het gebruik van de 2
parkeerplaatsen (links van de kastanjeboom) op het buitenterrein.

Meer informatie inzake huurovereenkomsten en overige bijzonderheden op aanvraag beschikbaar.