Kerkstraat 35 6121 LB Born

CMC Vastgoedbeleggingen is benoemd als exclusieve adviseur bij de verkoop van deze zelfstandige winkelruimte aan de Kerkstraat 35 en 35 I, Born, Limburg.

Highlights
• Langjarig verhuurde winkelruimte met een huurcontract tot en met 1 januari 2030, met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar;
• In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
• Momenteel bedraagt de actuele jaarhuur € 57.442,00 exclusief btw;
• Gelegen in het kerkdorp Born, in de taille van de provincie Limburg;
• Kadastraal bekend als Born, sectie F, nummer 3333 ter grootte van 425 m².

Koopsom
€ 725.000,00 kosten koper.

Born is een kerkdorp gelegen in de zogenaamde 'taille' van de Nederlandse provincie Limburg en vormt sinds 2001 een deel van de gemeente Sittard Geleen. Het pand is langjarig verhuurd aan de HEMA en is gesitueerd op een hoeklocatie. De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 420 m². In de directe omgeving zijn de Jumbo, Pearle en DA gevestigd.

De bovengenoemde metrages betreffende een schatting, indicatief en vrijblijvend van aard.

Kadastrale informatie
Gemeente: Born.
Sectie: F.
Nummer: 3333.
Ter grootte van 425 m².

Huurgegevens
• Huurder: Vesters Retail Born B.V.
• Expiratiedatum: geldig tot 1 januari 2030.
• Verlengingsperioden: aansluitend van 5 jaren.
• Opzegtermijn: tenminste één jaar.
• Huurstroom: € 57.442,00 per jaar, exclusief btw.

Overige huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.