Kapelstraat 10 1404 HX Bussum

Charmant winkel woonhuis te koop, gelegen in de levendige Kapelstraat te Bussum.

Thans is het geheel verhuurd aan de huidige kapsalon.
Huurovereenkomst expiratie 31-10-2026.

De winkel is groot ca. 50 m² vvo en beschikt over een kelder van ca. 13 m²
Achter de winkel is een berging van ca. 9 m² gelegen.

Via de achter de winkel gelegen pantry is het trappenhuis toegankelijk met toegang tot de bovengelegen woning, verdeeld over 2 bouwlagen.
Het woonoppervlak van de bovenwoning is totaal ca. 90 m².
Op de eerste verdieping (ca. 50 m²) is een ruime woonkamer en een keuken, met douchecel, gelegen.
Op de tweede verdieping (ca. 40 m²) zijn 2 aaneengesloten kamers gelegen, met toegang tot het platte dak aan de achterzijde.
De woning dient te worden gerenoveerd.

De voorgevel is in 2023 gereinigd, voorzien van nieuwe snijvoegen en het schilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd.
De dakbedekking van de platte daken is in 2023 vernieuwd.

Gunning verkoper voorbehouden.
Winkel energielabel D
Woning energielabel G

meer informatie verkrijgbaar bij ons kantoor.