Kalfjeslaan 37 2623 AB Delft

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een beleggingskans te koop aan gelegen aan Kalfjeslaan in Delft. Het betreft een object vrij van huur met een huisvestigingsvergunning voor zes personen met een metrage van 126 m² G.O (Conform NEN-2580) onderverdeeld onder een begane grond inclusief tuin, eerste en tweede verdieping.

Het object kan op basis van een indicatieve WWSO puntentelling EUR 40.060,- per jaar aan kale huurinkomsten genereren. Het object is gebouwd in 1977 en beschikt over een energielabel B, wat een expiratiedatum heeft tot 10-12-2034. Kadastraal gezien staat het object bekend als gemeente Delft, sectie R, nummer 2933 en is gelegen op eigen grond.

Het pand is gelegen in een rustige wijk en bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Delft en het NS Centraal Station. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen, waaronder winkelcentrum De Hoven, speelplaatsen, een kinderboerderij, scholen, buitenschoolse opvang, openbaar vervoer (bus en station Delft Zuid) en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

TOTALE HUURINKOMSTEN:
Object wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Het object kan op basis van een indicatieve WWSO puntentelling EUR 40.060,- per jaar aan kale huurinkomsten genereren.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft
Sectie: R
Complexaanduiding: 2933

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 530.000 k.k.