Hambakenwetering 8-C 5231 DC Den Bosch

Beleggingsobject: Volledig verhuurde hoogwaardige kantoorruimte in duurzaam kantoorgebouw op strategische locatie in ’s-Hertogenbosch

Te koop aangeboden: twee verdiepingen hoogwaardige kantoorruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 487 m², gelegen aan de Hambakenwetering 8C op het "High Tech Park" in 's-Hertogenbosch. Dit moderne en duurzame kantoorgebouw maakt deel uit van het "Pentaparc" kantorenensemble en biedt een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A59 en diverse openbaar vervoersverbindingen.

Kenmerken:
- Oppervlakte: Circa 500 m² VVO verdeeld over twee verdiepingen.
- Parkeerplaatsen: 16 eigen parkeerplaatsen op het aangrenzende parkeerterrein.
- Bouwjaar: 2011.
- Energielabel: A, volledig gasloos en voorzien van hoogwaardige isolatie.
- Huidige verhuursituatie: Het object is volledig verhuurd aan twee solide huurders met een gemiddelde resterende looptijd (WALT) van 2,9 jaar.

Locatie:
- Gelegen op slechts enkele minuten van de A59, met uitstekende verbindingen naar de A2.
- Openbaar vervoer is beschikbaar op loopafstand, met frequente verbindingen naar het centrum en station van 's-Hertogenbosch.
- Het bedrijventerrein herbergt diverse hoogwaardige bedrijven.

Bijzonderheden:
- Degelijk en onderhoudsarm gebouwd, met duurzame voorzieningen zoals een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling.
- Volledig instapklare kantoorruimte met hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Gezamenlijk gebruik van een dakterras en gemeenschappelijke ruimten.
- In volledig verhuurde staat.

Indien u geïnteresseerd bent, kunt u contact met ons opnemen. Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) zullen wij u toegang verschaffen tot de dataroom. In deze dataroom vindt u alle relevante informatie over het object en de verkoopprocedure. De verkoop zal plaatsvinden via een biedingsprocedure op basis van een onvoorwaardelijke bieding.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hambakenwetering 8C + 8C II in 's-Hertogenbosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.