Visstraat 21 5211 DM Den Bosch

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een verhuurde winkel gelegen in de kern van het centrum van Den Bosch. De winkel is verhuurd aan J.P.O. De Vreede Holding B.V. ten behoeve van een kledingwinkel.

Het object is circa 257 m² groot (BAG viewer) en gelegen op de begane grond. De totale huursom betreft € 38.797,20 per jaar exclusief servicekosten en te vermeerderen met btw. Het object is gesplitst in appartementsrechten en de VvE is niet actief.

Den Bosch biedt een rijk winkelcentrum, met bijzondere modewinkels, unieke conceptstores en boetieks. Het historische centrum is een mix van lokale en internationale ondernemers. In de nabije omgeving zijn onder andere Primera, Jumbo, G-Star en Dille & Kamille gevestigd. Het object is goed te bereiken middels het openbaar vervoer en eigen vervoer.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

ADRES
Visstraat 21.

STAD
’s-Hertogenbosch.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 257 m².

PARKEERMOGELIJKHEID
Betaald parkeren.

BEREIKBAARHEID
Goed te bereiken met openbaar vervoer en eigen vervoer.

BESCHIKBAAR PER
Wordt verhuurd verkocht.

ENERGIELABEL
A++ (01-12-2031).

TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 38.796,-

KADASTRALE GEGEVENS
G – 8538 A1

EIGENDOM
Volledig eigendom.

KOOPSOM
€ 425.000,- k. k.