Waldorpstraat 269 2521 CJ Den Haag

Interessant beleggingsobject beschikbaar aan de Waldorpstraat in Den Haag. Het object bestaat uit een winkelruimte met opslagruimte en is meerjarig verhuurd aan een telefoonzaak.

De Waldorpstraat ligt op een centrale ligging in de Haagse Laakhaven, het gebied waar werken, wonen, studeren en winkelen gecombineerd wordt aan de rand van de Haagse binnenstad. De buurt kent nu alle kenmerken van een levendige stadse omgeving.

Vanuit diverse richtingen is het object makkelijk bereikbaar met eigen vervoer. Via de diverse uitvalswegen zijn onder andere de Rijkswegen A4, A44, A12 en A13 snel te bereiken. Maar ook met het Openbaar Vervoer is het object zeer goed te bereiken. Op loopafstand zijn namelijk de haltes gelegen voor de buslijn 22, 26 en 29, welke een rechtstreekse verbinding verzorgen met het centrum en de NS stations "Den Haag Centraal”. Tevens is het station Hollands Spoor op loopafstand gelegen.

Metrages (BVO)

Winkelruimte: circa 50 m2 BVO
Opslagruimte: circa 20 m2 BVO (inclusief sanitaire voorzieningen en pantry)

Parkeren

In de directe omgeving zijn volop parkeergelegenheden aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd – 5” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven die voorkomen in de categorie A, B en C van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
- Glazen pui met dubbele beglazing en ventilatieroosters
- Elektrische rolluik
- Glasvezel verbinding in de meterkast aanwezig
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Infrarood verwarmingspanelen
- Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en close in boiler.
- LED – verlichting
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Toiletruimte

Belegging

De commerciële ruimte is verhuurd tot 31 december 2025. Voor meer informatie omtrent de huidige huursituatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 325.000,- k.k. exclusief btw

VVE – bijdrage: € 70,- per maand.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Waldorpstraat 269 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.