Gedempte Burgwal 12 2512 BT Den Haag

€ 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Een mooie kans voor een uitpondscenario of huuroptimalisatie!

Kadastraal gesplitst pand met commerciële ruimte op de begane grond en vijf appartementen. Oppervlakte: 477 m², eigen grond. Rijksmonument met Lodewijk XIV-gevel en kroonlijst op gesneden consoles. Deels ingemeten (NEN 2580), binnen bestemmingsplan "Het Oude Centrum (Binnenstad)" met bestemming Gemengd-1. Bijzonder object met historische waarde in hartje stad!

ADRES
Gedempte Burgwal 12.

STAD
Den Haag.

BUURT
Centrum.

VLOEROPPERVLAKTE
Commercieel 144 m² VVO en residentieel 303 m² GO.

PARKEERMOGELIJKHEID
NVT.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid.

BESCHIKBAAR PER
Per direct.

ENERGIELABEL
Onbekend.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 75.499,-

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie I, nummers 1713 & 2360.

EIGENDOM
Volledig eigendom.

BIJZONDERHEDEN
Het pand is kadastraal gesplitst. Daarbij staat er 1 woning leeg, 1 woning komt eind december 2024 leeg en 2 woningen hebben een huurcontract lopen tot medio 2025. De potentie voor een uitpondscenario of het renoveren voor een huurmaximalisatie is dus zeer aanwezig.

KOOPSOM
€ 1.450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Belegging
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1750

Oppervlakten

Oppervlakte: 447 m²
Perceel: 447 m²

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid: NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m